Gewerbeimmobilien zur Miete

Se traspasa moderno y representativo local de más de 225m en una de las mejores zonas del Barrio de Salamanca, y próximo a la plaza del Marques de Salamanca, no se muestran fotos ni dirección exacta por discreción (las fotos son genéricas).

El local cuenta con una terraza retranqueada para 24 comensales, ademas de una terraza Covid. La capacidad del restaurante es de 110 comensales y otros 32 en la terraza Covid.

Es ideal para un buque insignia o restaurante representativo, tanto por el barrio como por las calidades y distribución del propio restaurante. Nada más entrar hay acceso la zona de barra, a la terraza cubierta y al comedor, al fondo la cocina, amplia con office separado y capacidad para dar de comer a más de 150 comensales a la vez.

No se muestran fotos del salon, terraza, cocina ni de la barra por discreción.

Otros datos de interés:
Aforo: 110 personas + 32 terraza
Traspaso: 240.000€ completamente equipado, Libre de personal y otras cargas, y exentos de IVA. Existería la posibiliada de comprar la sociedad y se descontaria el pasivo laboral y un credito ICO, quedando la venta de la sociedad en 150.000€
Renta: 3500€ + IVA
Comunidad e IBI a cargo de la propiedad.
Contrato arrendamiento: 5+5 años con el primero de obligado cumplimiento y posibilidad de carencia.
Garantías: 2 Meses de fianza y solvencia demostrable o garantía personal.
Honorarios de agencia a cargo del nuevo inquilino: 3.500€ + IVA

Para más información no duden en llamarnos indicando la REF 781.

Somos expertos en locales de hostelería en Madrid y podemos ayudarle a elegir la mejor ubicación para su negocio. , no dude en consultarnos.

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