Gebäude zur Verkauf

Castizo inmobiliaria gestiona la venta de esta magnífica propiedad en pleno centro de Getafe, ubicado junto al Centro deportivo Enjoy y al colegio Escolapios, su situación no puede ser mejor ya que se encuentra a menos de 5 minutos tanto la Renfe Getafe Central, la calle más comercial de la ciudad u201CCalle Madridu201D y el ayuntamiento del municipio.
La propiedad cuenta con una superficie grafica de 247 metros cuadrados, 433 metros cuadrados construidos, su fondo es irregular, pero tiene una media aproximada de unos 10 metros lineales. Por otro lado, dispone de unos 43 metros lineales totales de fachada exterior a las calles Lartiga y Leganes.
Los 433 metros cuadrados construidos del inmueble actualmente está dispuestos en 3 viviendas en planta primera con una superficie total de 206 metros cuadrados, 2 locales en planta calle uno con una superficie de 118 metros cuadrados y otro de 98 metros cuadrados; el resto de los metros son de zonas comunes terraza y almacén.

La propiedad tiene diversas posibilidades, se puede rehabilitar el edificio actual, se puede elevar una altura mas sobre el edificio actual o se puede realizar derribo del mismo para la construcción de un edificio de obra nueva de 5 alturas , sótano, planta baja + 3 alturas (según la tipología de la zona según el plan general urbanístico de Getafe (información obtenida mediante consulta no vinculante a departamento de urbanismo del ayuntamiento de Getafe, sujeta a presentación de proyecto de viabilidad). Existen otras posibilidades interesantes como realización de 3 viviendas unifamiliares en altura; para más información no dude en contactar con nuestros asesores.

**LOS PRECIOS OFERTADOS NOINCLUYEN EL IMPUESTO DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES, LOS GASTOS NOTARIALES YREGISTRALES, NI LA COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN** [IW]