Chalet 3 Zimmern, ausgezeichneter Zustand, El Colomer - La Batería - La Coma, Llançà

Esta vivienda ofrece dos unidades independientes, perfectas para diversas necesidades familiares o incluso para inversión.
La planta baja, con una superficie de 46m2, presenta una distribución funcional que incluye dos acogedoras habitaciones, una cocina-comedor bien equipada y un baño completo.
Por otro lado, la primera planta, que abarca unos generosos 89m2, cuenta con tres amplias habitaciones, una cocina independiente, un luminoso comedor-estar con acceso directo a una terraza, un segundo baño y un extenso espacio de jardín. Este nivel es ideal para quienes buscan un área más espaciosa y privada.
En cuanto a las comodidades, la casa está equipada con sistemas de calefacción y aire acondicionado, garantizando así un confort óptimo en todas las estaciones del año. Además, se encuentra en excelente estado de conservación y recibe una abundante cantidad de luz solar, lo que la convierte en un hogar ideal para residir permanentemente.
Con una superficie total de 264m2, esta propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre espacio interior y exterior, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para familias como para aquellos que buscan un refugio tranquilo cerca del mar.

This property offers two independent units, perfect for various family needs or even investment purposes.
The ground floor, with an area of 46m2, features a functional layout including two cozy bedrooms, a well-equipped kitchen-dining area, and a full bathroom.
On the other hand, the first floor, spanning a generous 89m2, boasts three spacious bedrooms, a separate kitchen, a bright dining-living room with direct access to a terrace, a second bathroom, and an extensive garden space. This level is ideal for those seeking a more spacious and private area.
As for amenities, the house is equipped with heating and air conditioning systems, ensuring optimal comfort throughout the year. Additionally, it is in excellent condition and receives plenty of sunlight, making it an ideal home for permanent residence.
With a total area of 264m2, this property offers a perfect balance between indoor and outdoor space, making it an attractive option for families and those seeking a peaceful retreat near the sea.

Cette propriété offre deux unités indépendantes, parfaites pour divers besoins familiaux ou même à des fins d'investissement.
Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 46m2, présente un agencement fonctionnel comprenant deux chambres confortables, une cuisine-salle à manger bien équipée et une salle de bains complète.
D'autre part, le premier étage, d'une généreuse surface de 89m2, offre trois chambres spacieuses, une cuisine séparée, une salle à manger-salon lumineuse avec un accès direct à une terrasse, une deuxième salle de bains et un vaste espace de jardin. Ce niveau est idéal pour ceux qui recherchent un espace plus spacieux et privé.
En ce qui concerne les équipements, la maison est équipée de systèmes de chauffage et de climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, elle est en excellent état et bénéficie de beaucoup de lumière naturelle, ce qui en fait un foyer idéal pour une résidence permanente.
Avec une superficie totale de 264m2, cette propriété offre un équilibre parfait entre espace intérieur et extérieur, en en faisant une option attrayante pour les familles et ceux qui recherchent une retraite paisible près de la mer.

Dieses Haus bietet zwei unabhängige Einheiten, die perfekt für verschiedene Familienbedürfnisse oder sogar als Investition geeignet sind.
Das Erdgeschoss, mit einer Fläche von 46m2, verfügt über eine funktionale Aufteilung mit zwei gemütlichen Schlafzimmern, einer gut ausgestatteten Küche und einem Badezimmer.
Auf der anderen Seite bietet das erste Stockwerk, das großzügige 89m2 umfasst, drei geräumige Schlafzimmer, eine separate Küche, ein helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse, ein zweites Badezimmer und einen ausgedehnten Gartenbereich. Diese Ebene eignet sich ideal für diejenigen, die einen großzügigeren und privateren Bereich suchen.
In Bezug auf die Annehmlichkeiten ist das Haus mit Heizungs- und Klimaanlagensystemen ausgestattet, die einen optimalen Komfort in allen Jahreszeiten gewährleisten. Darüber hinaus befindet es sich in ausgezeichnetem Zustand und erhält reichlich Sonnenlicht, was es zu einem idealen Zuhause für dauerhaftes Wohnen macht.
Mit einer Gesamtfläche von 264m2 bietet diese Immobilie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Innen- und Außenraum, was sie zu einer attraktiven Option sowohl für Familien als auch für diejenigen macht, die ein ruhiges Refugium in Strandnähe suchen.