Bauland zur Verkauf

Suelo Urbanizable en Venta en SAN CRISTÓBAL DE SEGOVIA * BENEFICIOS - VIRTUDES: - El TAMAÑO del suelo y su proporción en el UR3 "Eresma" - Las POSIBILIDADES de promoción que puede tener - La RAPIDEZ, AGILIDAD y COMODIDAD de conseguir los permisos municipales para el desarrollo del suelo - El PRECIO, muy ECONÓMICO, con posibilidades de revalorización * SITUACIÓN - MUNICIPIO: - San Cristobal es un Pueblo Residencial; está situado a 3 km de Segovia, cercano a la Circunvalación SG-20, a la Estación Guiomar del AVE. - Ofrece todos los servicios necesarios para la vida diaria. Dispone de Ayuntamiento propio, Colegio, Guardería, variedad de Actividades Extraescolares, Iglesia, Asociaciones de Vecinos que promueven la cultura y el deporte, Consultorio Médico, Farmacia, Biblioteca Pública, dos Supermercados, Administración de Loterías, Estanco, Tiendas con Prensa, Cajero Automático (Bankia - ServiRed), Peluquería, Bares, Clínica Veterinaria, etc. * CARACTERÍSTICAS: - Superficie Parcela: 25.542 m² (20.671 m² + 4.871 m² Según Catastro) (31,95% del Sector) - Superficie del Sector: 79.954,67 m² - Superficie de Vías Públicas del Sector: A establecer por el Plan Parcial - Ordenanza: A establecer por el Plan Parcial - Parcela Mínima: A establecer por el Plan Parcial - Frente Mínimo: A establecer por el Plan Parcial - Nº Viviendas Libres: Entre 17 y 52 Viviendas (incluidas las cesiones obligatorias) - Nª Viviendas Protegidas: Entre 7 y 22 Viviendas (incluidas las cesiones obligatorias) - Coeficiente de Edificabilidad - Aprov. Medio Máximo Legal: 0,5 m²/m² - Edificabilidad - Máximo Legal: 12.576,82 m² - Edificabilidad Libre: 70% de la Edificabilidad Residencial - Edificabilidad Protegida: 30% de la Edificabilidad Residencial - Ocupación Máxima: A establecer por el Plan Parcial - Fondo Máximo Edificable: A establecer por el Plan Parcial - Nº Plantas: A establecer por el Plan Parcial - Altura Máxima (a cornisa): A establecer por el Plan Parcial - Retranqueos a Fachada: A establecer por el Plan Parcial - Retranqueos a Linderos: A establecer por el Plan Parcial - Uso Característico: Residencial - Usos Compatibles: A establecer por el Plan Parcial * ACABADOS: - Tiene inclinación descendente de Norte a Sur. - Está acabada en su terreno natural - hierba - Tiene forma irregular