Bauland zur Verkauf

Suelo Urbanizable en Venta en SAN CRISTÓBAL DE SEGOVIA * BENEFICIOS - VIRTUDES: - Las POSIBILIDADES de promoción y de REVALORIZACIÓN que puede tener el UR1B "Cotosaltos B" - La SITUACIÓN, muy cercana al casco urbano y con ACCESO DIRECTO desde la carretera - La RAPIDEZ, AGILIDAD y COMODIDAD de conseguir los permisos municipales para el desarrollo del suelo - El PRECIO, muy ECONÓMICO * SITUACIÓN - MUNICIPIO: - San Cristóbal es un Pueblo Residencial; está situado a 3 km de Segovia, cercano a la Circunvalación SG-20, a la Estación Guiomar del AVE. - Ofrece todos los servicios necesarios para la vida diaria. Dispone de Ayuntamiento propio, Colegio, Guardería, variedad de Actividades Extraescolares, Iglesia, Asociaciones de Vecinos que promueven la cultura y el deporte, Consultorio Médico, Farmacia, Biblioteca Pública, dos Supermercados, Administración de Loterías, Estanco, Tiendas con Prensa, Cajero Automático (Bankia - ServiRed), Peluquería, Bares, Clínica Veterinaria, etc. * CARACTERÍSTICAS: - Superficie Parcela: 8.224 m² /(Según Catastro) (16,09 % del Sector) - Superficie del Sector: 51.115,04 m² - Superficie de Vías Públicas del Sector: A establecer por el Plan Parcial - Ordenanza: A establecer por el Plan Parcial - Parcela Mínima: A establecer por el Plan Parcial - Frente Mínimo: A establecer por el Plan Parcial - Nº Viviendas: Entre 8 y 24 Viviendas (incluidas las cesiones obligatorias) - Nº Viviendas Libres: Entre 6 y 17 Viviendas (incluidas las cesiones obligatorias) - Nº Viviendas Protegidas: Entre 2 y 7 Viviendas (incluidas las cesiones obligatorias) - Coeficiente de Edificabilidad - Aprov. Medio Máximo Legal: 0,5 m²/m² - Edificabilidad - Máximo Legal: 4.112,23 m² - Edificabilidad Libre: 70% de la Edificabilidad Residencial - Edificabilidad Protegida: 30% de la Edificabilidad Residencial - Ocupación Máxima: A establecer por el Plan Parcial - Fondo Máximo Edificable: A establecer por el Plan Parcial - Nº Plantas: A establecer por el Plan Parcial - Altura Máxima (a cornisa): A establecer por el Plan Parcial - Retranqueos a Fachada: A establecer por el Plan Parcial - Retranqueos a Linderos: A establecer por el Plan Parcial - Uso Característico: Residencial - Usos Compatibles: A establecer por el Plan Parcial * ACABADOS: - Tiene leve inclinación descendente, de Sur a Norte. - Está acabada en su terreno natural - hierba - Tiene forma irregular