Bauland zur Verkauf

Suelo Urbano No Consolidado en Venta en SAN CRISTÓBAL DE SEGOVIA * BENEFICIOS - VIRTUDES: - Las POSIBILIDADES de promoción y de REVALORIZACIÓN que puede tener el U5 "Cerca del Abuelo" - La SITUACIÓN, muy cercana al casco urbano y con ACCESO DIRECTO desde el Cno de la Iglesia - La RAPIDEZ, AGILIDAD y COMODIDAD de conseguir los permisos municipales para el desarrollo del suelo * SITUACIÓN - MUNICIPIO: - San Cristóbal es un Pueblo Residencial; está situado a 3 km de Segovia, cercano a la Circunvalación SG-20, a la Estación Guiomar del AVE. - Ofrece todos los servicios necesarios para la vida diaria. Dispone de Ayuntamiento propio, Colegio, Guardería, variedad de Actividades Extraescolares, Iglesia, Asociaciones de Vecinos que promueven la cultura y el deporte, Consultorio Médico, Farmacia, Biblioteca Pública, dos Supermercados, Administración de Loterías, Estanco, Tiendas con Prensa, Cajero Automático (Bankia - ServiRed), Peluquería, Bares, Clínica Veterinaria, etc. * CARACTERÍSTICAS: - Superficie Parcela: 4.220 m² (3.819 m² + 401 m² Según Catastro) (35,87 % del Sector) - Superficie del Sector: 10.646,19 m² - Superficie de Vías Públicas del Sector: A establecer por el ED - Ordenanza: A establecer por el ED - Parcela Mínima: A establecer por el ED - Frente Mínimo: A establecer por el ED - Nº Viviendas: Entre 3,5 y 11 Viviendas (incluidas las cesiones obligatorias) - Nº Viviendas Libres: Entre 2,5 y 8 Viviendas (incluidas las cesiones obligatorias) - Nº Viviendas Protegidas: Entre 1 y 3 Viviendas (incluidas las cesiones obligatorias) - Coeficiente de Edificabilidad - Aprov. Medio Máximo Legal: 0,5 m²/m² - Edificabilidad - Máximo Legal: 5.323,10 m² - Edificabilidad Libre: 70% de la Edificabilidad Residencial - Edificabilidad Protegida: 30% de la Edificabilidad Residencial - Ocupación Máxima: A establecer por el Plan Parcial - Fondo Máximo Edificable: A establecer por el Plan Parcial - Nº Plantas: A establecer por el Plan Parcial - Altura Máxima (a cornisa): A establecer por el Plan Parcial - Retranqueos a Fachada: A establecer por el Plan Parcial - Retranqueos a Linderos: A establecer por el Plan Parcial - Uso Característico: Residencial - Usos Compatibles: A establecer por el Plan Parcial * ACABADOS: - Tiene inclinación descendente, de Sur a Norte. - Está acabada en su terreno natural - hierba - Tiene forma irregular