Bauland zur Verkauf

Solar para VPO en Venta en CARRASCALEJO I - PALAZUELOS DE ERESMA (Segovia) * BENEFICIOS: - La SITUACIÓN - La FORMA - La ORIENTACIÓN - Las POSIBILIDADES que ofrece para la construcción de los inmuebles - Ser el MOMENTO IDEAL, según las estadísticas y las inercias del mercado y, en concreto, por las circunstancias particulares de este "micronicho" (sector) de mercado, probablemente ser el MEJOR MOMENTO para comprar un solar como este por bajo precio. * SITUACIÓN - URBANIZACIÓN: - Carrascalejo es una Urbanización de reciente creación perteneciente al municipio de Palazuelos de Eresma. - Está situada en la Carretera CL-601 (Segovia - San Ildefonso), a 1,2 km de Segovia, entrando por su barrio de Nueva Segovia, a 1 km de la Circunvalación SG-20, al “lado” de la Estación Guiomar del AVE y muy cercano del Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama. - Está compuesta por Parcelas para Chalets Pareados e Individuales, principalmente. - Dispone de grandes parques, zonas verdes, calles y avenidas nuevas - Es la “microzona” con mayor proyección de Segovia, la más demandada y la que actualmente está más de “moda” por su situación “estratégica”. - Actualmente dispone de un Supermercado Lupa y suelo para todas las dotaciones necesarias para la vida diaria. * CARACTERÍSTICAS: - Superficie: 2.002,07 m² - Coef. Edif: 1,5 m³/m² (0,5 m²/m²) - Edificabilidad: 3.003,11 m³ (1.001,04 m²) - Ocupación Máxima: 25% (500,52 m²) - Nº Viviendas: 10 - Usos: Local Comercial - Terciario en Planta Baja y Residencial en Plantas 1ª y 2ª - Largo - Fondo: 50,00 m aprox - Ancho - Fachada: 40,00 m aprox - Nº Plantas: Baja+2 - Altura Máx. (a cornisa): - Retranqueos: 3m a fachada y 5m a linderos. * ACABADOS: - Es llana - Está acabada en su terreno natural - hierba - Dispone de todos los servicios: agua, luz y saneamientos a pie de parcela, lista para construir un bloque de locales + viviendas - Urbanización en ejecución