Bauland zur Verkauf

Solar - Dotacional - Terciario - en Venta en MONTECORREDORES - SAN CRISTÓBAL DE SEGOVIA * BENEFICIOS y VIRTUDES: - La SITUACIÓN, en una urbanización nueva, al lado de la ciudad de Segovia y de la circunvalación SG-20, entre las dos. - Dispone de todos los servicios: agua, luz y saneamientos a pie de parcela, lista para construir directamente con la concesión de Licencia de Obras directa del Ayto. - Dispone de unas VISTAS PRIVILEGIADAS a la MONTAÑA y a la ciudad de Segovia. - Dispone de una batería de aparcamientos en el frente de la parcela. - Hay otra Parcela Dotacional (1.000,00 m²) que podría unirse a ésta formando un espacio de unos 3.000,00 m². - Hay un E.L.U.P. ("Parque") (3.000,00 m²) al lado de la zona dotacional de la urbanización. * SITUACIÓN - MUNICIPIO: - Montecorredores es una Urbanización de San Cristóbal de Segovia. Está situada a 1,5 km de Segovia, al lado de la Circunvalación SG-20, a la Estación Guiomar del AVE y muy cercana del Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama. - San Cristóbal de Segovia es un Pueblo Residencial. Ofrece casi todos los servicios necesarios para la vida diaria. Dispone de Ayuntamiento propio, Colegio, Guardería, Academias, Biblioteca Pública, multitud de Actividades Extraescolares, Iglesia, Asociaciones de Vecinos que promueven la Cultura y el Deporte, Gimnasio, Consultorio Médico, Farmacia, 2 Supermercados, varias Tiendas y Despachos de Pan,... Pastelería-Obrador, Entidad Bancaria (Bankia) con Cajero Automático - ServiRed, Estanco-Administración de Lotería, 2 Peluquerías, 2 Autoescuelas, más de 6 Bares, varios de ellos Restaurantes, Tienda de Venta de Comida Cocinada, Clínica Dental, Clínica Veterinaria, Gasolinera, Inmobiliaria, etc. * CARACTERÍSTICAS: - Sup. 1.955,00 m² (según catastro). - Coeficiente Edificabilidad: 0,8 m³/m² (0,26 m²/m² aprox.) - Edificabilidad: 1.564,00 m³ = 521,33 m² - Nº Plantas: Baja+1 - Altura Máx. (a cornisa): h=7 m. - Retranqueos: 3 m. * USO: el suelo está destinado para Uso público, prioritariamente Social y Comercial, admitiéndose también el Asistencial Sanitario, Docente u otros compatibles * ACABADOS: - Tiene forma cuadrangular con 32,75 ml aprox. de Fachada, con 25,30 ml aprox. de Profundidad por el lado Derecho, con 36,80 ml aprox. de Profundidad por el lado Izquierdo y con 34,70 ml aprox. en el límite del Fondo, todas las medidas según catastro. - Tiene inclinación descendiente de norte (fondo) a sur (fachada).