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CÉNTRICO LOCAL! Tiene 184 m2 de superficie, está ubicado en los bajos de un edificio de viviendas a pie de calle. En su alrededor encontramos, Comisaría de Policía, Parque del Calvario, supermercados, farmacias. Tiene gran concentración tanto de población como de tráfico rodado. Estepona es un municipio de la provincia de Málaga. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental. Es un destino turístico popular internacional, con una amplia oferta hotelera e interesantes instalaciones de ocio y deporte. Cuenta con un muy cuidado centro histórico, playas y un importante número de segundas residencias. Además, en Estepona se dan cítricos, fruta tropical y pesca. El término municipal de Estepona se extiende por un fértil valle, con 23 km de costa, más de 130 km² de superficie, pequeños arroyos y ríos, en un ecosistema mediterráneo. La zona montañosa se extiende al norte del municipio y está dominada por Sierra Bermeja, macizo con una altura máxima de 1449 m s. n. m. en la cumbre de 'Los Reales', que constituye el punto más alto del cono sur de la península, además del punto más meridional en el que nieva con una asiduidad casi anual. En el litoral, las playas son principalmente de arena gruesa. Destacan sus playas de la Rada, del Cristo, de Bahía Dorada, de la Galera, del Padrón, del río El Castor y la de Costa Natura. La ciudad de Estepona está situada a unos 82 km de Málaga y a 48 km de Algeciras. Tiene un clima mediterráneo, suave durante todo el año, evidenciándose la cercanía del estrecho de Gibraltar en su índice de precipitaciones, más alto que la media nacional, y en los acusados vientos de levante o de poniente. Estos vientos determinan además las condiciones y las temperaturas de las aguas: con una temperatura templada, olas y presencia de algas en levante y agua fría procedente, a través del estrecho, de alta mar, mar rizada o en calma y aguas cristalinas en poniente. La temperatura media anual es de 17°C; en verano puede alcanzar los 41-42 °C y en invierno no suele ser inferior a 8 °C. Las precipitaciones anuales alcanzan los 900 L/m² y las horas de sol son 2850 h/año. La dinámica de corrientes del océano Atlántico y el mar Mediterráneo en el estrecho de Gibraltar favorece la diversidad y abundancia biológica de la zona, convirtiéndolo en un enclave necesario para la alimentación y reproducción de muchas especies. Además, es un paso obligatorio para especies migratorias de mamíferos marinos, aunque también existen poblaciones de delfines que viven permanentemente en aguas de la costa de Estepona. Otras especies acuáticas comunes son la anguila, el barbo común, el boquerón, el salmonete, la sardina, el besugo, así como la sepia, el pulpo, el calamar, el bogavante, la estrella de mar y el erizo marino. La vegetación terrestre está compuesta por bosque mediterráneo y monte bajo. La especie endémica del pinsapo se puede encontrar en el Paraje Natural Los Reales de Sierra Bermeja. También hay zonas de pinares, alcornocales y algarrobos en la sierra, así como madroños y arbustos como la jara, el tomillo, el lentisco y el romero. La fauna está representada por ejemplares de águila calzada, halcón peregrino, búho real y buitre común, así como mamíferos como el corzo, el meloncillo, el gato montés y la cabra montés. Desde el punto de vista de los espacios naturales, destacar además las dunas del Saladillo Matas Verdes, con ejemplares de psamófilas adaptadas a las dunas. Si le interesa visitarla póngase en contacto sin compromiso! Para conocer todos nuestros inmuebles, visite nuestra página web: En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que están incluidos los honorarios de la agencia, no lo están, los notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos que correspondan.