Bauland zur Verkauf

Ofrecemos en venta un terreno clasificado como suelo urbano consolidado, apto para el desarrollo residencial unifamiliar, ya sea aislada, pareada o en hilera. Este solar cuenta con una edificabilidad asignada de 413,15 m2c. Está previsto que en este espacio se construya un bloque de viviendas adosadas que se compondrán de una planta sótano, planta baja y una planta adicional. En el diseño contemplado, la planta sótano albergará espacios destinados al garaje, proporcionando alrededor de 84 m2 de espacio para cada vivienda, sumando un total de 252,10 m2 en la superficie subterránea. De acuerdo con las normas urbanísticas, se requiere un retranqueo mínimo a los linderos de 5 metros y una separación frontal mínima de 3 metros. La construcción no debe superar las dos plantas (planta baja más una adicional) además de un bajocubierta. La altura máxima de la cornisa está establecida en 6,50 metros y una altura total máxima de 9 metros. Siguiendo la Ordenanza de Suelo Urbano Unifamiliar Grado 2, se permite desarrollar en este solar una promoción de 2 viviendas unifamiliares pareadas, que suman una superficie construida sobre rasante de 413,15m2c, divididos en dos plantas de 206,58m2c por planta. Así, cada vivienda contará con una superficie construida de 206,58m2c. Este terreno ofrece una oportunidad única para inversores y promotores que buscan desarrollar un proyecto residencial en una zona con gran potencial. ¡No dejes pasar esta oportunidad!