Gewerbeimmobilien zur Miete

Esta propiedad ofrece una oportunidad única para quienes buscan un espacio comercial amplio y versátil. Compuesta por tres locales unidos, esta unidad se ha utilizado en su última etapa como bar con cocina, lo que demuestra su potencial para albergar una variedad de actividades comerciales. El espacio destaca por su gran barra, que se convierte en el centro de atención y un punto de encuentro ideal para los clientes. Además, cuenta con dos amplias salas aledañas que ofrecen flexibilidad en la disposición y uso, ya sea para comedor, eventos o cualquier otra configuración que requiera el negocio. La propiedad está equipada con dos baños para clientes, lo que asegura comodidad y accesibilidad. La cocina existente es una ventaja significativa para aquellos interesados en continuar con un negocio de restauración o similar. Además, la zona de almacén con vestidor para empleados y aseo añade un valor funcional importante, permitiendo una gestión eficiente del personal y del stock. Un aspecto destacado es el acceso al área de almacenaje desde el patio trasero de la finca, facilitando el transporte y manejo de mercancías de todo tipo. Este acceso independiente es esencial para la logística del negocio, permitiendo recibir suministros sin interferir con la operación diaria del local. La fachada del local, con sus 5 grandes persianas metálicas hacia la Avenida de Madrid, dos de ellas extendiéndose hasta el suelo (funcionando como entradas), y las otras tres con grandes ventanales, ofrece una visibilidad excepcional y un acceso fácil tanto para clientes como para proveedores. Además, la posibilidad de establecer una terraza exterior, previo acuerdo con la comunidad de propietarios del edificio, abre oportunidades para ampliar el espacio de atención y disfrute al aire libre, lo que es especialmente atractivo en temporadas cálidas y para aumentar la capacidad de clientes. En conjunto, esta propiedad representa una excelente oportunidad para emprender o expandir un negocio en un espacio amplio, bien situado y con un gran potencial para adaptarse a diversas actividades comerciales, especialmente en el sector de la restauración y el ocio.