Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Este atractivo local comercial recién reformado representa una excelente oportunidad de inversión, ubicado a tan solo 40 metros de la playa, lo que garantiza una vista privilegiada hacia el mar. El establecimiento cuenta con todos los permisos necesarios actualizados, incluyendo salida de humos y licencia de música, además de una cocina completamente equipada, lo que facilita su operación inmediata. Actualmente, se encuentra alquilado bajo un contrato sólido de 5 años, generando una renta mensual de 1.450€, además de gastos extras, lo que resulta en una rentabilidad anual de 17.400€. Este detalle subraya no solo la viabilidad financiera del negocio, sino también la seguridad de una inversión a largo plazo. Además, se incluye el derecho a una plaza de garaje, añadiendo valor y comodidad tanto para el propietario como para el arrendatario. Esta propiedad no solo ofrece un retorno financiero atractivo, sino que también se sitúa en una ubicación privilegiada, lo que asegura una alta demanda y valorización a futuro.