Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Les presentamos en venta este local comercial, actualmente equipado y con licencia para peluquería, ubicado en una zona céntrica de alta demanda. Con una superficie de 59,28 m², este local se encuentra en una entreplanta y está semi amueblado, lo que facilita una transición suave para el nuevo propietario que desee continuar o iniciar una actividad comercial. El espacio incluye instalaciones como tomas de agua específicas para lavaderos y cuenta con un sistema de aire acondicionado para garantizar un ambiente confortable durante todo el año. Además, el local ha sido actualizado con cableado eléctrico nuevo y preinstalación de alarma, asegurando tanto la funcionalidad como la seguridad del establecimiento. Dispone de una distribución inteligente, con cinco estancias y un aseo, optimizando el uso del espacio. La fachada cuenta con un escaparate que permite una excelente exposición hacia la calle, ideal para atraer a clientes potenciales. El local se complementa con detalles prácticos como un almacén para archivo, sistema de salida de humos y puerta de seguridad. La última actividad desarrollada ha sido peluquería, por lo que el local está completamente adaptado para este tipo de negocio, incluyendo una instalación específica para ello, así como televisión y equipo de música que contribuyen a crear un ambiente agradable para los clientes. El coste anual del IBI es de 196,37 euros y los gastos de comunidad son de tan solo 40 euros al año, lo que lo convierte en una inversión atractiva y accesible. Este local es perfecto para aquellos emprendedores que buscan un espacio con excelente ubicación y características listas para continuar con un negocio exitoso.