Einfamilienvilla 4 Zimmern, guter Zustand, Guixers

Für Liebhaber von Natur, Tieren, Botanik und Heilkräutern. Das Haus liegt in einer idyllischen Umgebung mit unschlagbarer Aussicht zu jeder Jahreszeit. Das Haus liegt mitten im Vall de Lord, am Fuße der Serra del Port del Comte, in den Vorpyrenäen, zwischen den Ortsteilen Solsonès und Alt Urgell. Es ist 8 Minuten von Sant Llorenç de Morunys, 25 Minuten von den alpinen Skipisten (von Port del Comte) und 30 Minuten von den Langlauf- oder Langlaufpisten (von Tuixén - La Vansa) entfernt. Es ist von symbolträchtigen Orten umgeben, wie zum Beispiel: Das Kloster Santuari de Lord, die romanische Kirche aus dem 10. Jahrhundert (Sant Llorenç de Morunys), das Kloster Sant Pere de Graudescales, das Busa-Plateau-Gebirge, die Quelle(n) des Flusses Cardener, die Puda (Quelle der Heilkunde). und schwefelhaltiges Wasser), der Staudamm von Llosa del Cavall, der Mirador... ist ein Ort voller Einsiedeleien und einer ganzen Reihe von Ecken und bezaubernden Orten, die uns Ruhe und Frieden bringen viel ersehnte Ruhe. Seine Lage ist ideal für die Ausübung aller Sportarten: mit Pferden, Kajakfahren, Wandern, Trekking, Radfahren, Klettern und Skifahren oder Schneesport mit all seinen verschiedenen Modalitäten und mit der Familie: Schneeschuhe, Rodeln, Mushing oder Hundeschlittenfahren, Schnee Unter anderem Board, Snowpark, Golf, Naturpfade und 4x4-Strecken. Das ganze Jahr über können wir verschiedene Rennen genießen oder Sowjetische Motorradmeisterschaften und die typischen lokalen und beliebten Feste und Messen. Der gesamte Hof ist eingezäunt. Das Wasser stammt aus unserem eigenen Bergwerk und dient ausschließlich der Wasserversorgung des Hauses. Es handelt sich um eine Urkunde, da die Quelle zum Anwesen Les Nogueres gehört und sich in der Nähe und an der Grenze des Anwesens befindet. Da es sich um ein rustikales Anwesen handelt, ist garantiert, dass es nicht in der Nähe oder zumindest in einiger Entfernung gebaut werden kann und somit eine wunderbare Aussicht bietet. Das Haus liegt eingebettet in einem Grundstück von 15.000 m2. Mit zwei großen Wiesen, die zum Reiten, zum Anbau von Heilkräutern oder zum Pflanzen von Obstbäumen geeignet sind. In diesem Fall können Sie auch die Erkundung eines großen Waldgebiets nutzen. Die Struktur, der Prototyp und die Morphologie des Hauses sind im Bauernhausstil gehalten. Diese Architektur wurde gewählt, um eine harmonische Integration in die Umgebung und das Gebiet zu gewährleisten. Es besteht aus Stein und Holz. Es ist eine ideale Konstruktion für zwei Familien oder eine große Familie. Aufgrund seiner Lage und Ausstattung eignet es sich ideal für Exerzitien, Firmentreffen, als Gesundheitszentrum oder für Kurse und verschiedene Aktivitäten auf die Geschäftswelt oder natürliche Therapien und Gesundheit ausgerichtet. Das Haus hat ca. 500 m2. Es verfügt über 3 Etagen, 4 komplette Badezimmer und 4 Kamine. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Verteilerhalle von 18 m2, die zu einer Marmortreppe mit schmiedeeisernem Geländer führt. Eine große Wohnküche. Ein großes Esszimmer oder ein multidisziplinärer Raum. Zwei geräumige Doppelzimmer. Eine davon ist eine Suite. Im ersten Stock gibt es neben der 22 m2 großen Terrasse eine weitere Wohnküche, ein Büro und einen großen Mehrzweckraum. Zwei Doppelschlafzimmer mit zwei Nebengebäuden oder weiteren Schlafzimmern von jeweils ca. 6 m2, eines davon mit einer Terrasse von 8 m2. Im zweiten Stock befindet sich eine Bibliothek von 34 m2. Eine Werkstatt bzw. Arbeitsbereich von 31 m2. Es verfügt über einen Keller und einen großen Raum mit einem Ofen mit großen Fenstern oder einer geschlossenen Veranda. Das gesamte Haus ist von großen Veranden und Erholungsflächen umgeben. Eine große Garage für 2-3 Autos. Ein Grillplatz mit Spüle und Arbeitsbereich. Es handelt sich um ein Vier-Winden-Haus mit hervorragender thermischer und struktureller Isolierung und großen Fenstern. Sehr hell Die Konstruktion besteht aus hochwertigen Materialien und Oberflächen. Mit Klimalit-Doppelverglasung mit Wärmebrücke. Die Türen sind aus Massivholz mit massiven Messinggriffen. Alle Zimmer verfügen über Moskitonetze und Doppelflügelfenster für eine bessere Belüftung. Sechs der Fensterläden sind mechanisiert oder elektrisch, der Rest ist manuell mit einem Griff. Die Oberflächen sind exquisit. In den Badezimmern ist der Wasserhahn ein Einhebelmischer und in den Duschen eine Hydromassagesäule. Die Bildschirme und die Toiletten sind Designer. Die Beleuchtung erfolgt mit verbrauchsarmen Glühbirnen und Halogenen. Das Haus wird mit Möbeln und Geräten verkauft, die ebenfalls von hoher Qualität sind. 1 Stunde und 25 Minuten vom nächstgelegenen Flughafen La Seu d'Urgell entfernt.