Einfamilienvilla Lladoners, Caldes de Montbui

¡Descubre la joya exclusiva de Vila Valls! Te presentamos una casa única con características innovadoras: Diseño Sostenible y Conexión con la Naturaleza En sintonía con la naturaleza y el confort, nuestra casa combina un criterio bioclimático inteligente con materiales naturales de vanguardia. Elegancia en Tres Plantas Esta casa principal se desarrolla en tres plantas que ofrecen un estilo de vida excepcional: Planta Alta Dos dormitorios acogedores y modernos, dos baños elegantemente diseñados y una amplia sala de distribución. Planta Intermedia Un espacioso salón se abre a un porche con vistas panorámicas, acompañado de un aseo. Además, disfruta de una Suite de ensueño con baño propio, equipado con bañera y ducha separada. Planta Baja Déjate cautivar por la calidez de la sala de estar con chimenea, el comedor lleno de encanto y una cocina de ensueño con una isla central. El gran salón versátil es perfecto para momentos de juego, meditación o conferencias. Y no olvides que todas estas estancias dan acceso directo a una piscina soleada con orientación al sur. Independencia y Comodidad en el Estudio Ubicado a doce metros de la casa principal, nuestro estudio independiente ofrece comodidad y privacidad: Planta Baja Un garaje espacioso para dos vehículos internos, un porche adicional para dos autos y un patio ideal para una autocaravana, junto con un práctico trastero. Planta Sobre Garaje Un estudio dividido en dos áreas funcionales, junto a un aseo bien diseñado. Planta Entresuelo Un dormitorio íntimo y un baño completo que combinan confort y estilo. La Calificación energética de la vivienda unifamiliar es: A Os pasamos a destacar las siguientes características: · Las paredes exteriores son estructurales y de cerramiento de 45 centímetros de espesor total · El aislamiento se compone 5 centímetros de corcho negro y una cámara de aire de 6 cm entre la Termo-arcilla de 20 cm interior y el ladrillo macizo de 14 cm en la parte exterior por lo que es una pared super aislada pero con ganancia de la inercia térmica hacia el interior · Las ventanas son oscilobatientes de madera de Flandes con juntas dobles de caucho, estancas y doble acristalamiento, y con porticones interiores aumentando el aislamiento térmico de las mismas durante la noche. · El tejado cuenta con un espacio de ventilación debajo de las tejas y sobre el aislamiento térmico que es de 8 centímetros de espesor de corcho negro sobre una capa de tela hidrófuga, todo sobre un machihembrado de madera de Flandes de 22 milímetros de espesor, así la casa permanece fresca no necesitando prácticamente el aire acondicionado. . La calefacción funciona con pellet, de 34 kw. · Todos los materiales que se utilizaron en la construcción de la casa son naturales con el criterio de la bio-construcción y totalmente inocuos para la salud · Las pinturas de las paredes son al silicato potásico. · La cubierta de madera y las puertas de madera son macizas. • Desde el punto de vista geobiológico ya en la realización del proyecto se tuvieron en cuenta las energías telúricas de venas de agua y fallas geológicas en los lugares de la situación de las camas, lugares de estar y de trabajo. Esta casa, sana para sus ocupantes y una de la pocas que en su construcción fueron controlados todos los materiales utilizados por un especialista en Salud del hábitat y geobiología. Superficie construida de la vivienda incluido porches al 50 %: 416,43 m2 Construcción auxiliar (estudio): 79,15 m2 (garaje y trastero): 67,15 m2 Cobertizo para dos coches (50 %) 18,50 m2 Contacta con nosotros hoy mismo para obtener más información y concertar una visita. ¡Estamos seguros de que se enamorará de esta preciosa casa desde el primer momento que la vea!