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Einfamilienvilla La Corriente, Taurito-Puerto de Mogán, Mogán

MogánLa Corriente
€ 725.000
3 Zimmer
111 m²
1 Badezimmer
Luxus
Nein Aufzug
Terrasse
Möbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 04.06.2024
Beschreibung

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Referenz: 05758-CA

Entdecken Sie diese wunderschöne Immobilie in der Altstadt von Puerto de Mogán. Dieses freistehende Haus bietet einzigartigen Charme und Panoramablick auf das Meer aus jeder Ecke. Verteilt auf zwei Etagen und renoviert, um das Beste aus dem natürlichen Licht und Außenbereich zu machen. In der ersten Etage erwartet Sie eine einladende Eingangshalle, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer, von denen zwei miteinander verbunden sind, was es ideal für eine Familie mit Kindern macht. Alle Zimmer sind geschmackvoll dekoriert und eingerichtet und bieten einen schönen Blick auf das Meer. Zu den bemerkenswertesten Verbesserungen gehören eine neue Klimaanlage mit Wärmepumpe und neue Aluminiumschreinerarbeiten an allen Türen und Fenstern. Im Obergeschoss werden Sie den größten Teil Ihrer Zeit verbringen. Es verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und eine voll ausgestattete Küche. Vom Wohnzimmer und der Küche aus gelangen Sie auf die Hauptterrasse, die mit einer schattenspendenden Pergola ausgestattet ist. Dieser Raum ist der perfekte Ort, um eine Mahlzeit zu genießen und dabei den atemberaubenden Blick auf den Strand, das Meer und die gesamte Bucht von Mogán zu betrachten. Sonnenuntergänge und Sonnenaufgänge sind ein tägliches Geschenk dieses Anwesens. Diese Terrasse ist auch ideal, um ein Sonnenbad zu nehmen und das stets warme Wetter in Mogán zu genießen. Darüber hinaus bietet das Anwesen eine weitere, kürzlich renovierte Dachterrasse. Von hier aus hat man einen noch spektakuläreren Blick auf den Hafen und den Strand von Mogán. Sie ist mit Kunstrasen ausgelegt und verfügt über eine kleine Pergola. Bitte beachten Sie, dass das Haus nicht für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist, da der Zugang zum Haus über ca. 100 Stufen erfolgt. ###Verteilung Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Das Obergeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, Küche und Terrasse. Auf der Dachterrasse befindet sich ein Solarium. Flächenangaben: 111,5 m² + Terrasse von 24 m² + Solarium (Dachterrasse) von 30 m². ###Rechtlicher Hinweis Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen. Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.
Merkmale
Art
Einfamilienvilla
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Aufzug
Nein
Fläche
111 m² | gewerblich 260 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Möbliert
Ja
Terrasse
Ja
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Wandschrank
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
111,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
111,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
149,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
149,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 725.000
Preis pro m²
6.532 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

G

CO₂-Emissionen

Nicht angegeben

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