Einfamilienvilla Badajoz, Valdelagrana, El Puerto de Santa María

¡Descubre este impresionante chalet que hará realidad tus sueños! Este hogar de una sola planta te ofrece un estilo de vida exclusivo, con una espectacular piscina salina que te invita a sumergirte en un oasis de tranquilidad y paz. Con 6 amplias habitaciones, este chalet es el refugio perfecto para una familia que busca comodidad y privacidad. El espacioso parking, ubicado dentro del encantador jardín, proporciona acceso práctico y seguro para sus propietarios. El salón acoge a sus visitantes con una cálida chimenea, ideal para las noches frescas de invierno. Un gran pasillo distribuye la luz natural por cada rincón del hogar, resaltando la belleza de cada detalle. Las ventanas de doble acristalamiento en toda la vivienda, crean un ambiente acogedor, brindando aislamiento acústico y térmico, para disfrutar de la tranquilidad en todo momento. La cocina, el corazón de la casa, es un espacio amplio y funcional donde los aromas y sabores se mezclan para crear delicias culinarias. Una despensa bien surtida complementa este espacio, asegurando que cada ingrediente esté al alcance de la mano. El compromiso con el medio ambiente se refleja en el uso de energía solar para calentar el agua, promoviendo la sostenibilidad y el respeto por nuestro entorno natural. Lo más destacado de este paraíso es su proximidad a la playa Valdelagrana, a tan solo 5 minutos de un paseo tranquilo y relajante. Esta playa ofrece arena fina y suave, y aguas con suaves oleajes que acarician la orilla, ideales para disfrutar de diversos deportes acuáticos y contemplar la majestuosidad de la ciudad de Cádiz en el horizonte. Valdelagrana es un lugar consolidado, repleto de servicios, ideal para cualquier tipo de familia. Durante todo el año, cientos de restaurantes esperan para deleitar los paladares más exigentes con una variedad de cocinas que satisfacen todos los gustos. Descripción de tu nuevo hogar: Superficie: - 658m² de terreno - 310m² construidos Exterior: - Piscina de hormigón de 44m² con depuración de agua salada - Sala de máquinas - Dos porches, uno de ellos cristalizado - Parking con capacidad para 4 coches - Jardín Interior: - 6 habitaciones - 6 baños - Gran salón con chimenea - Comedor - Cocina equipada - Despensa - Trastero - Lavandería Calidades: - Vivienda independiente lista para entrar a vivir - Muy luminosa, con ventanas de doble acristalamiento y mosquiteras - Paredes de capa fina - Conexiones para internet y sistema de alarma Ubicación: - 3 km de la Autopista Cádiz-Sevilla (A-4) - 18 km del centro de Cádiz - 9 km de la Universidad de Cádiz - 28 km del Aeropuerto de Jerez - 1,5 horas del centro de Sevilla ¿Qué le ofrece UMBRA? Le ofrecemos un asesoramiento integral en materia inmobiliaria, jurídica, fiscal y financiera. Trabajamos con las mejores entidades bancarias para ofrecerle el mejor tipo de interés, y realizamos un estudio de gastos de la compraventa con posibles bonificaciones fiscales. Además, nos encargamos de la elaboración de documentos y contratos, asistencia en la firma en Notaría, revisión de escrituras, inscripción y catastro, y cambio de titularidad en los suministros de agua, luz y gas. Un asesoramiento totalmente personalizado… ¡No dude en llamarnos! Información adicional: - Precio actual sin impuestos (7% I.T.P. – Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) - Los gastos de notaría, registro y honorarios de agencia no están incluidos en el precio - Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador beneficiarse de deducciones fiscales según sus características - El consumidor tiene derecho a una copia del Documento Informativo Abreviado conforme al Decreto 218/2005