Zweizimmerwohnung guter Zustand, zweite Etage, La Caleta - La Viña, Cádiz

Este coqueto piso con reforma integral, en la Viña BUSCA COMPRADOR que quiera entrar a vivir o que busque una buena inversión. Destacable: -Se trata de una segunda planta, en edificio recientemente reformado, con ITE pasada en 2021. -Vivienda con electricidad y fontanería de nueva instalación. -Se accede a un amplio salón, con acceso a baño con plato de ducha (con ventilación al exterior), cocina equipada con campana, placa y termo eléctrico. Todo a estrenar. -Dos dormitorios, uno individual y otro doble. Posibilidades: -Arriba dispone de azotea con vistas al Falla y Plaza San Antonio. -Disfruta de buenos ratos en el patio de acceso a la vivienda (patio comunitario). -Distribución muy cómoda. Interesante: -El edificio está catalogado por Patrimonio Arquitectónico de Andalucía dentro de Cº Hº de Cádiz. B.O.E. 25/11/1978. y pertenece al Grado III de protección urbanística por su carácter ambiental Localización: -El inmueble se halla cerca de la plaza de San Antonio, lo que es una ventaja en caso de aparcar el coche en el parking de dicha plaza. -A su vez está a apenas 9 minutos andando de la mejor puesta de sol y del baño más refrescante que puedas disfrutar, en una de las más familiares y mejores playas de toda España. Curiosidades: -En la calle donde se encuentra el inmueble existía un horno que fue parte de la historia de Cádiz durante todo el siglo XX. El origen del horno comienza en una tahona en dicha calle sobre el último tercio del siglo XIX. La tahona se ubicaba donde anteriormente existía una imprenta dieciochesca. Grandes *MANOLETES se despachaban allí. Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta: *MANOLETES: barra de pan Si esta propiedad fuera una canción sería "Se me ocurre" de la inigualable Silvana Estrada. https://youtu.be/QoPCud4bu4Q?si=3YnvfzdQQbb9loaD Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario no incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico. El plano de este anuncio se genera automáticamente mediante medios digitales asociados a la aplicación de realización de tour virtual y pueden no ajustarse exactamente a la realidad. El plano tiene una finalidad meramente orientativa. La fotografía de portada de este anuncio ha podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística. Innysse, la atípica inmobiliaria de toda la vida. Calle Barrié 25 de Cádiz. Calle San Francisco 35 de Cádiz. 856100187 633965623 info@innysse.es www.innysse.es