Reihenvilla Calle De La Carniceria, 4, Ugíjar

Estilo vintage vivienda para reformar y local comercial junto al ayuntamiento de Ugíjar!
Una casa con el encanto de una fachada de ladrillo visible bien conservada, con suelo de baldosas antiguas y una azotea con maravillosas vistas panorámicas sobre Ugíjar y los paisajes montañosos de Sierra Nevada.
Un local comercial en la planta baja y un comercial o sala de estar en los dos pisos superiores con un total de seis habitaciones, un baño, un balcón y una terraza en el tejado.
Las habitaciones del primer y segundo piso tienen ventanas, ya sea con vista a la plaza frente al ayuntamiento o a las rocas rojizas de las afueras del pueblo, por lo que pueden ser usadas como dormitorios. Actualmente están vacíos; fueron usados por última vez como almacenes de la tienda en la planta baja. La planta baja está en un estado relativamente bueno y se podría utilizar con su equipamiento de nuevo como una tienda.
La casa tiene un patio trasero, con una puerta de patio a la calle Paralell.
En total, unos 250 metros cuadrados de superficie habitable, unos 120 metros cuadrados de terreno.

Ubicación: En el centro de la ciudad de Ugíjar, provincia de Granada, junto al ayuntamiento; buenas posibilidades de aparcamiento frente a la casa en la plaza del ayuntamiento.
Año de construcción: 60s
Condición: Necesita renovación, especialmente en los dos pisos superiores.
De la sustancia de construcción ideal para una casa de estilo vintage! Posibilidad de ser un hostal, una casa de vacaciones, una casa residencial pura o una mezcla de vida y trabajo / negocio en el mismo edificio!

La casa se ofrece por 124.500 Euros; precio negociable. Este es el precio de compra puro sin más costos para el comprador:
De conformidad con el decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio que aparece en cada propiedad de la página web.
Los precios indicados en la página web NO incluyen gastos ni tributos!
Los gastos adicionales al precio por parte del comprador son:
•I.T.P. (Impuesto Sobre Transmisiones) en el caso de Segunda y/o Posteriores Transmisiones:
8% hasta la suma de 400.000 €
9% entre 400.000 € y hasta 700.000 €
10% a partir de 700.000 €
• Además, la formalización en documento público del contrato de compraventa (escrituras) está sujeta a A.J.D. Actos Jurídicos Documentados 1,5% sobre el precio de la compra, gastos de inscripción en el registro y notaría.
De conformidad con el decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía del 11 de octubre tenemos una copia de la correspondiente ficha informativa de esta propiedad a su disposición en mi oficina en la Finca Los Llanos, 18480 Ugíjar (Granada) España.

La comisión: La comisión de corretaje se refiere al precio de venta final. Es de 3% neto, pagada mitad por el vendedor y mitad por el comprador: 1,5% neto + 21% IVA = 0,32% = 1,82% de comisión bruta por cada uno.
Para más información y si quieres ver la casa, por favor pónte en contacto conmigo.

Notas importantes:
No me hago cargo de ninguna garantía de la exactitud e integridad de la información sobre la propiedad. Los detalles del m2 son aproximados. Toda la información dada aquí es de terceros / del vendedor y debe ser correcta. La oferta puede estar sujeta a errores y cambios del precio. La casa puede ser retirada del mercado, ya vendida o alquilada.