Einfamilienvilla 4 Zimmern, guter Zustand, El Montgó, Dénia

Großzügige Villa auf einem flachen Grundstück mit Privatsphäre in der attraktiven Gegend von Santa Lucia nahe dem Zentrum von Denia, Schulen und Stränden.

Die zweistöckige Villa plus eine 100 m2 große Souterrainwohnung wurde 1992 von ihrem Besitzer, einem Bausachverständigen, gebaut. Hochwertige Materialien, wie Böden aus Marmor/Schiefer und Marmorbäder sowei ein durchdachtes Design sorgen für Komfort und Wohlbefinden. Das Herzstück der Villa ist eine beeindruckende Eingangshalle mit hohen Decken und getönten Panoramafenstern, von der aus eine moderne Treppe zur Mansarde hinaufführt. Diese Halle trennt den Bereich für Wohnen-Essen-Küche vom Schlafbereich. Das geräumige Wohn-/Esszimmer verfügt über einen dekorativen zentralen Kamin, die separate Küche mit Frühstücksbar ist groß und komplett ausgestattet, einschließlich eines zweitürigen amerikanischen Kühl-/Gefrierschranks. Die privaten Bereiche bestehen aus drei Doppelschlafzimmern mit Einbauschränken und zwei kompletten Badezimmern, eines davon en-suite. Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangt man auf die große überdachte Terrasse mit Blick auf den grünen Garten und den privaten, nach Süden ausgerichteten Swimmingpool, ganzjährig von der Sonne beschienen.

Im Obergeschoss befindet sich ein offene Mansarde von 100 m2 mit Galerie und Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Blick auf das Montgó-Massiv.

Über eine Innentreppe gelangt man in das Untergeschoss, das zu einer komfortablen Gästewohnung mit großem Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer und Bad ausgebaut wurde.

Das Grundstück ist komplett eingezäunt und bietet Parkmöglichkeiten für drei Fahrzeuge.

Die Immobilie liegt verkehrsgünstig zu allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen und genießt gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre, da sie sich fast am Ende einer Sackgasse befindet.
Supermärkte und die nächste Schule sind 500 m entfernt, zum Stadtzentrum Denias sind es 1,8 km, zum Yachtclub und zu den Stränden 0,5 km. Der 27-Loch-Golfplatz La Sella ist 7,7 km und die Autobahn AP7, die Valencia und Alicante mit ihren Flughäfen in ca. 100 km Entfernung verbindet, 10 km entfernt.

Weitere Details
Gaszentralheizung über Heizkörper, zentrale Klimaanlage (warm/kalt), zentraler Kamin im Wohnzimmer, PVC-Zwei- und Dreifachverglasung, dunkel getönte Scheiben in Eingangshalle, Alarmanlage, Musikanlage, Abstellraum, automatisches Tor und Bewässerungsanlage, Brunnen.