Zweizimmerwohnung guter Zustand, Caleta de Vélez-Lagos, Vélez-Málaga

Diese Immobilie befindet sich in der Urbanisation Los Llanos de Baviera, nur wenige Minuten vom Baviera Golfplatz entfernt. Es hat zwei Schlafzimmer, zwei Baeder, Wohnzimmer, unabhaengige Kueche, ueberdachte Terrasse und begruenten Innenhof. Das Anwesen verfuegt ueber einen Garagenplatz und Abstellraum. Mit einer Flaeche von 110 m2, ist es auf einer einzigen Etage und mit einem komfortablen Layout entwickelt, die Sie um das Haus in nur wenigen Metern bewegen koennen. Die Eigentuemer haben sich sehr um die Immobilie gekuemmert und darauf geachtet, dass sie sich in einem perfekten Zustand befindet und bereit ist, bewohnt zu werden. Erbaut im Jahr 2007, verfuegt es ueber alle Eigenschaften und Annehmlichkeiten, um es zu unserem staendigen Wohnsitz zu machen oder um den Traum eines zweiten Ferienhauses an der Costa del Sol zu erfuellen. Wir betreten das Haus durch einen Flur, wo wir rechts von einer grossen Kueche mit Markengeraeten und viel Licht von einem begruenten Innenhof begruesst werden, der uns zum Sitzen und Geniessen einer Mahlzeit mit Freunden einlaedt. Der Zugang zum Haus erfolgt ueber eine Aussentuer, die mit diesem Raum in Verbindung steht. Ein weiterer wichtiger Raum ist das klimatisierte Wohnzimmer, das eine viereckige Form hat, die es uns erlaubt, den gesamten nuetzlichen Raum zu nutzen. Vom Wohnzimmer aus haben wir Zugang zu einer ueberdachten und verglasten Terrasse mit Lumon, die es uns ermoeglicht, uns in den Wintermonaten von der Aussenwelt abzuschirmen und im Fruehling die warme Brise zu geniessen, wenn wir dies wuenschen. Dieser Raum ist gross genug, um eine Leseecke auf einem bequemen Sofa einzurichten oder eine Mahlzeit am eigens dafuer aufgestellten Tisch zu geniessen. Diese Terrasse kann auch vom Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank und Klimaanlage betreten werden. An dieses Schlafzimmer schliesst sich ein eigenes Bad mit Dusche an. Das zweite Schlafzimmer, gegenueber dem ersten mit Einbauschrank und Fenster nach aussen und daneben das zweite Bad mit Badewanne Die Suedost-Ausrichtung der ueberdachten Terrasse ermoeglicht es, die Morgensonne zu geniessen, waehrend der nach Nordwesten ausgerichtete Terrassengarten die Nachmittagssonne erhaelt. Das Anwesen befindet sich in einer Urbanisation mit grossen Gartenflaechen und zwei Gemeinschaftspools. Geniessen Sie die Costa del Sol, durch die Naehe des Strandes, der Golfplatz, seine reiche Gastronomie, seine Vielfalt an Dienstleistungen ... machen diesen Ort ein privilegiertes Ziel zu leben oder in den Urlaub kommen. ENTFERNUNGEN - Strand: 1,5 km - Bars und Restaurants: 0,5 km - Lebensmittellaeden: 1 km - Supermarkt: 1 km - Einkaufszentrum: 3,6 km - Golfplatz: 0 km - Krankenhaus / Medizinisches Zentrum: 3 km In Uebereinstimmung mit dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober, das die Verordnung ueber die Information der Verbraucher beim Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien verabschiedet, wird der Kunde darueber informiert, dass die Notar-, Register- und Eintragungsgebuehren (ITP oder VAT + AJD) und andere mit dem Kauf und Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind. Der Verbraucher hat das Recht, eine Kopie des entsprechenden abgekuerzten Informationsdokuments ueber die Immobilie zu erhalten. Der Preis beinhaltet die Gebuehren fuer die Hausverwaltung.