Einfamilienvilla 4 Zimmer, neu, Castelló d'Empúries

Neu gebautes, freistehendes Haus in einer schönen, ruhigen Wohnlage.

Dieses Haus ist der Traum eines jeden, der ein modernes und qualitativ hochwertiges Haus mit vier Doppelzimmern (zwei davon en-suite) sucht. Es befindet sich in einer ruhigen Gegend, nur 450 m vom Zentrum und 800 m vom Strand entfernt, in Süd-West-Ausrichtung, die es Ihnen ermöglicht, den ganzen Tag die Sonne zu genießen.

Das Haus besteht aus zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn-Esszimmer mit offener Küche, eine Toilette, ein Doppelschlafzimmer mit Bad, sowie die Garage. Im Obergeschoss befinden sich drei Doppelschlafzimmer; das erste Schlafzimmer verfügt über einen Ankleideraum, das zweite Schlafzimmer hat zusammen mit dem 3. Schlafzimmer Zugang zu einer Terrasse, und das dritte Schlafzimmer verfügt über ein komplettes Badezimmer. Ein weiteres geräumiges und voll ausgestattetes Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Die Immobilie hat ein modernes und elegantes Design, mit hochwertigen Details; alle Einbauschränke in den Schlafzimmern sind mit LED-Beleuchtung ausgestattet, der Parkettboden im oberen Teil ist von hoher Qualität (Kronotex AC5), die resistent gegen Verschleiß und Kratzer ist, die Innentüren sind weiß lackiert und von maximaler Höhe bis zur Decke mit speziellen Schlössern und Scharnieren.

Das Haus verfügt über ein Domotiksystem, mit dem Sie die Jalousien, die Fußbodenheizung, die Video-Gegensprechanlage und die Alarmanlage von Ihrem Mobiltelefon aus bedienen können.

Die Küche ist von hoher Qualität, verfügt über große Stauräume und ist mit MIELE-Geräten ausgestattet, die über eine Welan-Verbindung angeschlossen werden können.

Das Gebäude wurde nach den höchsten Standards der Gebäudeisolierung gebaut, was ihm eine hohe Energieeffizienz verleiht. Die Außenwände haben eine 11 cm dicke Isolierung (SATE) und die Dächer sind mit SOPRA XPS SL isoliert, einem begehbaren Material mit hoher Dichte, das Wärmeverluste verhindert. Das Haus nutzt die AEROTHERMIA-Energie der Marke De DIETRICH für die Fußbodenheizung und die Warmwasseraufbereitung, was zu großen Einsparungen bei der Stromrechnung führt.
Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und hochwertigem Glas.

Im Außenbereich genießen Sie Privatsphäre, großzügige Terrassen, Kunstrasen, tropische Pflanzen und einen beheizten Swimmingpool von 3 x 6 Metern, der zu Ihrer Sicherheit mit einer automatischen Rollabdeckung ausgestattet ist, um einen Verlust der Wassertemperatur zu vermeiden.
Das automatische Schiebetor und die Außenzäune sind verzinkt und einbrennlackiert, so dass sie wartungsfrei sind.

Dieses Haus ist eine einzigartige Investitionsmöglichkeit, bei der Sie in einer komfortablen, modernen und hochwertigen Umgebung leben können. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kommen Sie zu uns.
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