Bauland zur Verkauf

Suelo Urbano en venta en Calle Font Del Sastre, 17403, San Hilario Sacalm (Gerona)
37.800 u20AC

Suelo urbano consolidado en Sant Hilari Sacalm,, de uso Residencial Unifamiliar con una superficie de 500m2 . Cuenta con edificabilidad estimada de 175 m2 para un número estimado de 1 vivienda.

La caracterización urbana, es que se trata de una zona con desarrollo finalizado, con una consolidación de nivel medio alto. Existe pavimentación, alcantarillado, suministro de agua, suministro de luz, existe suministro de gas por red general, dispone de postes de servicio telefónico, alumbrado público, la conservación de la calidad de las infraestructuras colindantes es de nivel medio.

Parcelas ubicadas en la urbanización Cal Sastre, al norte del núcleo urbano. Según planeamiento las fincas tienen la calificación de Zona 3 Residencial Unifamiliar aislada. Cuentan cada una con 500 m2 de superficie y admiten una edificabilidad máxima de 175 m2t. Tienen forma rectangular y orografía con pendiente descendiente desde la calle. No cuentan con vallado y en su interior se observa una esplotación agrícola con plantación de abetos. Tienen la consideración de solar.

Según el PGO (AD el 26/10/1994 y DOGC de 16/12/1994), así como el TR de la Normativa del PGO (AD el 24/05/2005 y publicado el 03/10/2005), la parcela está clasificada como suelo urbano consolidado y regulada por los parámetros de la zona 3 u201CZona residencial unifamiliar aisladau201D:

- Usos admitidos: vivienda unifamiliar únicamente

- Parcela mínima: 500 m2

- Fachada mínima: 14 m

- Edificabilidad: 0,35 m2c/m2s

- Ocupación máxima: 25%

- Altura reguladora: 6,20 m (PB + 1)

- Separación a vial: 4 m

- Separación a otros límites: 3 m

- Aparcamiento: 1 plaza dentro del solar

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Ref. catastral
0275213DG6307N0001IU