Local comercial situado en el primer piso de un edificio con ascensor, con fachada orientada al sureste que da directamente a la Praza das Pontes.
Su ubicación privilegiada frente al mar ofrece vistas y garantiza una excelente exposición al sol durante todo el día, creando un ambiente luminoso y acogedor.

Con 80 m² útiles, este espacioso local es ideal para diversas actividades comerciales. Actualmente, funciona como academia, pero su versatilidad lo hace perfecto para convertirse en una oficina, un estudio creativo, un consultorio o cualquier otro tipo de negocio que busque un entorno céntrico y bien conectado.

La ubicación es inmejorable, cerca del Ayuntamiento y rodeada de numerosos servicios, facilitando la vida diaria y mejorando la accesibilidad.
La zona es muy transitada, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes.

El local estará disponible a partir de agosto, ofreciendo una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las mejores ubicaciones de Cangas.

La renta indicada es la base imponible (sujeta a IVA del 21% y retención por IRPF del -19%). El inquilino debe hacerse cargo de los recibos de electricidad, agua y basura.  En cambio IBI y comunidad son a cargo del propietario.  
Para su alquiler es necesaria la presentación de garantías de solvencia y además, como en todos los alquileres de local comercial, es imprescindible la entrega de dos meses de fianza para su depósito en la Xunta de Galicia. 


Geschäftsraum zu vermieten in Cangas,  mit 90 m2, 1 Toiletten und Behindertenzugang.

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