Vierzimmerwohnung Cabrales, Centro, Gijón

En la privilegiada zona centro de Gijón se encuentra este magnífico piso en venta, ideal para aquellos que buscan comodidad y amplitud en su hogar. Con un total de 4 habitaciones, este inmueble cuenta con 225.85 metros útiles, ofreciendo un espacio generoso para toda la familia.Es una vivienda ideal para tener un espacio de trabajo grande con entrada independiente, ya que posee un semisótano de 50 metros con ventana, para dedicar a oficina por ejemplo. Construido en el año 2024, este edificio cuenta con todas las comodidades modernas, incluyendo un ascensor que te llevará directamente a la puerta de tu hogar. ¿Buscas espacio para guardar tus pertenencias? Este piso tiene un trastero para que puedas organizar todo de manera ordenada.Disfruta de las vistas desde el balcón, donde podrás relajarte y disfrutar del aire fresco sin salir de casa. ¿Necesitas desplazarte por la ciudad? No te preocupes, con la parada de autobús cerca podrás llegar a donde necesites de forma rápida y sencilla.Este piso es perfecto para aquellos que valoran la amplitud y la comodidad en su hogar. Con sus 4 habitaciones, podrás tener espacio más que suficiente para toda la familia. Ya sea para descansar, trabajar o simplemente relajarte, este inmueble te ofrecerá todo lo que necesitas.Posee una terraza de 60 metros en parte cubierta donde podrás disfrutar de comidas y cenas en un entorno envidiable.Entre sus calidades están: - Zonas comunes: Especialmente diseñadas con acabados de calidad; iluminación de zonas comunes  mediante tiras, óculos, apliques y lámparas colgantes LED; escalera de las primeras  plantas en madera maciza de iroko y pavimentos de mármol en zona de portal y  porcelánico en rellanos de planta; pilares de fundición restaurados originales del edificio y cortavientos original totalmente restaurado; panelados de palillería de madera natural de  roble y pared de piedra original vista.  El edificio cuenta con un anteportal y una segunda puerta de acceso con cerradura y  apertura remota desde las viviendas. En dicho anteportal se ubican los buzones, todo ello  pensado para una mejor seguridad del edificio.- Fachadas: La parte de fachada rehabilitada de la calle Cabrales se ejecutó mediante el saneado de  los paramentos, reparación de los elementos dañados y repintado en los colores originales  del edificio.  Las plantas 3ª e inferiores de la fachada hacia el patio, recuperaron el diseño de la galería  y el soportal de la planta baja.  Las fachadas de las plantas que conforman los recrecidos del edificio se ejecutaron en  S.A.T.E. con acabado en color blanco.- Tabiquería interior: Ejecutada con placa de yeso laminado, la composición completa de los tabiques se ha  ajustado a las necesidades de cada estancia predominando el uso de dobles placas o  placas de altas prestaciones en función de las estancias. En todos los casos se ha  intercalado lana mineral.  La perfilería también se ha ajustado a las alturas de las estancias conforme a las  regulaciones del fabricante.  Las separaciones entre viviendas se componen de doble perfilería y placas de yeso  laminado con una placa adicional intermedia, completando el paquete con lana mineral en  su interior.  Las separaciones con elementos comunes son de ladrillo cerámico y trasdós de placa de  yeso laminado.- Cargas de mortero y yeso: Guarnecidos y lucidos con yeso en zonas comunes y trasteros. Paramentos interiores  Se terminaron en pintura plástica lisa en color blanco, excepto en cuartos húmedos.  En paramentos de algunos dormitorios se decoraron, bien con panelados de estrías en DM  pintados en color blanco, bien con molduras aplicadas y pintado en color greige.  En zonas seleccionadas se aplicó palillería de madera natural de roble, así como paneles  de DM pintados en color blanco.  En baños, aseos y lavanderías se alicató con porcelánico y azulejo cerámico de pasta  blanca, según diseños, de la marca SALONI® recibido con cemento cola. - Pavimentos: En toda la vivienda el pavimento es laminado flotante de la marca BerryAlloc®, modelo  Ocean 8 XL, en lama de 24 cm de ancho, biselado a 4 lados, con tratamiento hydro+ que  lo hace resistente a la humedad, acabado en Gyant Warm Natural.  En baños y aseos, el pavimento es porcelánico de diferentes diseños combinado con el  recinto, de la marca SALONI®.  - Carpintería exterior: Las ventanas del edificio son de la marca CORTIZO® de aluminio con rotura de puente  térmico, acristaladas con doble vidrios Climalit® con vidrios laminares de seguridad en  salidas a terrazas y balconeras. Los acristalamientos son de baja emisividad.  Los miradores de la fachada de la calle Cabrales reproducen el diseño original del edificio y  son de madera de iroko. Las plantas de recrecido sobre el edificio original cuentan con ventanas equipadas con  persianas motorizadas con control mediante interruptor. Los dormitorios de las plantas rehabilitadas cuentan con un sistema de oscurecimiento interior motorizado. Las ventanas de cubierta de la planta bajocubierta son dobles y de grandes dimensiones.  En dormitorios cuentan con persiana motorizada autónoma alimentada con placa  fotovoltaica y control mediante interruptor. En salones se equiparon con cortinas interiores  de color blanco. Todo ello, original de la marca VELUX®.  En los baños de la planta bajocubierta se instalaron tubos solares de la marca VELUX®  que dotan de luz natural a dichos espacios.  - Carpintería interior: Las puertas de paso son lisas, acabadas en lacado en color blanco, con condena en los  baños y aseos. Las puertas de entrada a las viviendas son acorazadas con bombillo de seguridad, marca  DOM®, con protección antibumping y antipicking, protección frente a copias no autorizadas  y llave amaestrada. Los armarios empotrados tienen acabado en lacado en color blanco e interiores revestidos  en textil y totalmente distribuidos con barras de colgar, cajoneras, baldas y balda maletero,  según diseños. Los vestidores abiertos, se acabaron en terminación roble.Si buscas un hogar en el corazón de Gijón, este piso es la elección perfecta. Con su ubicación céntrica, estarás cerca de todos los servicios y comodidades que la ciudad tiene para ofrecer. ¿Imaginas vivir en un lugar donde todo está al alcance de tu mano?No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un piso amplio y luminoso en una de las mejores zonas de Gijón. Llama ahora para concertar una visita y descubrir todo lo que este inmueble tiene para ofrecerte. ¡No te arrepentirás!El precio no incluye gastos de notaría, registro e IVA.