Einfamilienvilla 3 Zimmer, Almodóvar del Río

¡¡¡ESPECTACULAR PARCELA HIPOTECABLE EN CUEVAS BAJAS!!! Parcela rústica de 1675 metros cuadrados a los pies de Sierra Morena y a 15 minutos de Córdoba. Cuenta con 182 metros construidos inscritos en el registro de la propiedad, los cuales se dividen en una vivienda principal de una sola planta de 80 metros cuadrados, integrada por un acogedor porche de entrada con sol de mañana, un amplio salón comedor de 19 metros con split de aire y una fantástica chimenea, que harán de los días mas fríos los mas agradables, una cocina independiente y equipada ,un distribuidor que da paso a un baño completo con placa de ducha, tres amplias habitaciones con armarios empotrados y ventiladores de techo. La vivienda se encuentra en un estado de conservación óptimo, a la vez que tiene una luz espectacular y una fantástica ventilación cruzada gracias a su orientación. Saliendo de la casa, hacia la orientación sur, nos encontramos con una agradable zona ajardinada con césped natural (con riego automático) a través de la cual, accedemos a una fantástica piscina en la que podrás disfrutar de todas las horas de sol del día, además de unas maravillosas y despejadas vistas con unas puestas de sol muy especiales. Junto a la piscina dispondrás también de una terraza habilitada con toldo para poder pasar ratos incomparables . En un nivel inferior de la parcela tenemos otra zona de recreo con un toldo/pérgola para poder hacer cualquier evento ya que anexo a este, y en la zona que se encuentra debajo de la piscina contamos con una estancia independiente de la vivienda principal que cuenta con otra cocina, un aseo y una zona de descanso. La parcela ha tenido numerosas mejoras recientes ( se adjunta dossier en las fotografías) tales como arreglo de la piscina, la terraza de la zona trasera , sustitución de escaleras por rampas de acceso a la piscina y zona trasera desde la casa, hormigón impreso en la zona delantera de la parcela, en la que podrá estacionar los vehículos que desee, etc. No dude en visitarla y conocer esta vivienda en un fantástico entorno y con todas las comodidades posibles para ser vivienda habitual o su lugar de descanso y desconexión. Disponemos de un departamento financiero que le hará un estudio personal y gratuito de su Préstamo Hipotecario. Financiación hasta el 100%. INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas).