Lager - Lagerraum zur Verkauf

Disponible en venta Local con posible uso de TRASTEROS ubicado en el barrio de Ventas, distrito Ciudad Lineal. Con VADO. Posible cambio de actividad a Vivienda.
Dispone de SALIDA DE HUMOS A AZOTEA DEL EDIFICIO
Se compone, de varios espacios con una superficie construida de 413,37m.
Tiene una altura libre de 3,65 metros. Está distribuido en una planta baja de 205,43 m y una planta sótano de 207,94 m. Comunicadas por escalera y hueco para elevador/ascensor.
Local puede quedar fácilmente diáfano.
Posibilidad de cambio de actividad a Residencial. Cambio de uso/actividad mediante "Declaración responsable para obras y actividades comerciales de las Administraciones Públicas o en bienes públicos (OMTLU)"( 2 Viviendas Mínimo)
Planta baja con acceso directo a pie de calle con escaparate. Salida de humos.
Dispone de garaje actualmente independiente del local, de 41 metros con vado. ( Mínimo dos plazas) O se puede incorporar a la planta baja como local. Aunque se puede incorporar al local/ oficina
Altura en planta baja de 3,65 metros. Fachada escaparate con puertas mecánicas.
Planta sótano recientemente reformada con baños nuevos. Tiene el servicio de agua de alta.
Acceso para personas con movilidad reducida. Antiguo negocio de Autoservicio de Licores
Zona residencial consolidada; A pocos metros de la calle Alcalá.
Zona comercial del barrio de Pueblo Nuevo con un paso de gente constante, mucha vida de barrio y todos los servicios. Excelentes comunicaciones: a 150 metros de la parada de Ascao (línea 7) y a 300 metros de la calle Alcalá con paradas de Quintana y Pueblo Nuevo (línea 5) Autobuses 28, 109, N6
Muy bien comunicado mediante transporte público gracias a su cercanía con varias paradas de autobús urbano y con la estación de metro de Quintana. Así como en Ascao y Elipa.
Acceso a M30 cercano, con el Aeropuerto a 12 minutos. ( 7 km). Estación de Atocha Renfe 4 km
Posibilidad de implantación de cualquier tipo de negocio. Aunque es especialmente apto para supermercado, trasteros, centros de trabajo, gimnasio, escuelas de baile, centro logístico, etc.
El local es apto para todo tipo de comercio, oficinas. Servicios dotaciones, clínicas. La zona de almacén es apto como parking y o almacén logístico.
Ayudamos a la Gestión de la Tasación Hipotecaria para conseguir la financiación.
En el precio de venta al público, no se incluye los gastos de adquisición o cancelación (Notario, registro, gestión, hipotecas, impuestos, plusvalías, etc. ).
Incluida gestión tasación hipotecaria.
La descripción e información del anuncio tiene un carácter meramente informativo. Y no vinculante. Se muestra a título informativo y no es contractual.
Los planos y superficies que se facilitan son de carácter orientativo de la distribución actual o posibles distribuciones de reforma, no tienen valor legal y no son vinculantes.