Gebäude zur Verkauf

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VIPKEL präsentiert Ihnen diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit auf dem historischen und begehrten PLAZA DE ABASTOS im Herzen der Altstadt von Santiago de Compostela. Dieses Gebäude, ideal für eine KOMPLETTE Renovierung, verfügt über drei Etagen plus ein Erdgeschoss für Gewerbeflächen, jeweils 60 Quadratmeter groß.

Details des Gebäudes:

Lage: PLAZA DE ABASTOS, Altstadt von Santiago de Compostela.
Grundfläche: 60 Quadratmeter pro Etage.
Aufteilung: Drei Etagen plus ein Erdgeschoss für Gewerbeflächen.
Merkmale und Potenzial:

Gewerbefläche im Erdgeschoss:

Grundfläche: 60 Quadratmeter.
Vorteile: Gelegen in einer Gegend mit HOHEM VERKEHR von TOURISTEN und lokalen BEWOHNERN, was einen konstanten Fluss von POTENZIELLEN KUNDEN gewährleistet. Ideal für ein Einzelhandelsgeschäft, ein Café, ein Restaurant oder ein anderes Geschäft, das nach Sichtbarkeit und direktem Zugang sucht.

Erste Etage:

Grundfläche: 60 Quadratmeter.
Potenzial: Kann für BÜROS oder eine ERWEITERUNG des Geschäfts im Erdgeschoss genutzt werden. Die Flexibilität des Raumes ermöglicht je nach Marktbedarf mehrere Konfigurationen. Oder als WOHNUNG.

Zweite Etage:

Grundfläche: 60 Quadratmeter.
Möglichkeiten: Perfekt für die Entwicklung einer WOHNUNG, zusätzlicher Büros oder einer Kombination aus beidem. Die Nachfrage nach MIETEN in der Altstadt garantiert eine attraktive Kapitalrendite.

Dritte Etage (DACHGESCHOSS):

Grundfläche: 40 Quadratmeter.
Chancen: Ideal für den Umbau zu einem LUXUS-DACHBODEN mit Blick auf die Plaza de Abastos und die ALTSTADT. Dieser Raum kann in eine exklusive Residenz oder ein modernes LOFT umgewandelt werden.

Vorteile der Lage:

Im Herzen der Geschichte: Gelegen in der ALTSTADT, die von der UNESCO zum WELTKULTURERBE erklärt wurde, was ein geschütztes und historisch charmantes Umfeld garantiert.

Nähe zu DIENSTLEISTUNGEN: Nähe zu DENKMÄLERN, Restaurants, Geschäften und wichtigen Dienstleistungen, was sowohl für Anwohner als auch für Touristen attraktiv ist.

Zugänglichkeit: Ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Fußgängerzugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt.

Investitionsmöglichkeit:

Komplette Renovierung: Der aktuelle Zustand des Gebäudes ermöglicht eine individuelle Renovierung, um den Wert und die Nutzung des Raumes zu maximieren.

Hohe Kapitalrendite: Die Lage und das Entwicklungspotenzial gewährleisten eine signifikante Rendite, sei es durch Gewerbe- und Wohnvermietungen oder durch den Verkauf renovierter Einheiten.

Wettbewerbsfähiger Preis:

Dieses Gebäude wird zu einem sehr wettbewerbsfähigen Preis angeboten und stellt eine einzigartige Gelegenheit auf dem aktuellen Markt dar. Es ist eine sichere Investition mit einer großen Wertsteigerungsprognose.

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