Bauernhaus, Renovierung notwendig, 250 m², Pollença

Großartige Investitionsmöglichkeit auf Mallorca. Wir präsentieren diese beeindruckende rustikale Finca zum Verkauf, die sich in einer außergewöhnlichen Lage befindet, nur wenige Autominuten vom Hafen von Pollença und seinen fantastischen Sandstränden und der Stadt Pollença entfernt.
Die Villa hat eine bebaute Fläche von 251 m² und 222 m² Wohnfläche, gelegen auf einem großen Grundstück von 15.000 m², nur wenige Minuten von der wunderschönen Bucht von Pollença entfernt.

Die derzeitige Planung sieht 4 Schlafzimmer vor, von denen zwei in das Haupthaus integriert werden können, wodurch die bestehenden Bauten miteinander verbunden werden und ein idealer offener Raum entsteht. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Bad und einer großen Terrasse, von der aus man den spektakulären Panoramablick genießen kann.

Die Villa verfügt über ein großes Erweiterungspotenzial, da es möglich ist, das Gebäude mit der Genehmigung des Rathauses bis zu einem maximalen Volumen von 900 m³ zu erweitern. Die Hauptstruktur mit einem Dach und Balken in gutem Zustand, würde von einer verbesserten Isolierung profitieren.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine Einbauküche, ein großer Hauswirtschaftsraum und ein Vollbad. Die derzeitige Aufteilung ermöglicht es, den zentralen Raum in eine offene Küche mit Esszimmer umzuwandeln, ideal für Familien- und Freundestreffen. Über den Haupteingang gelangt man in ein großes Wohnzimmer mit Treppe zum Obergeschoss.
Diese rustikale Finca ist eine einzigartige Gelegenheit für eine Investition, da sie über ein gültiges Bewohnbarkeitszertifikat und eine Touristenlizenz für 6 Plätze verfügt. Sie befindet sich in einer idyllischen Umgebung und bietet die legale Möglichkeit, dieses schöne Anwesen zu modernisieren und zu erweitern, um ihm sein volles Potenzial zu verleihen.

Lassen Sie sich diese unglaubliche Investitionsmöglichkeit auf Mallorca nicht entgehen!

Lage und Umgebung:
Pollensa ist eine kleine Gemeinde mit 15.000 Einwohnern im Norden der Insel Mallorca, nicht weit von der Küste entfernt und gilt als eine der schönsten Ecken der Balearen. Die Freundlichkeit der Einwohner, die reichhaltige Gastronomie, die atemberaubende Küste mit paradiesischen Stränden und Buchten sowie die Schönheit eines typisch mallorquinischen Dorfes voller Geschichte und Tradition machen Pollensa zu einem der wichtigsten Reiseziele auf Mallorca.
El Calvario ist einer der wichtigsten Orte in Pollensa, den es zu besichtigen gilt. 365 Steinstufen führen nach oben, wo sich eine kleine Kirche aus dem 18. Jahrhundert befindet und von wo aus man einen spektakulären Blick auf die ganze Stadt hat.
Die Plaza Mayor von Pollensa mit ihrer imposanten Pfarrkirche aus dem 17. Jahrhundert ist einer der wichtigsten Schauplätze der Stadt, ein angenehmer Platz, der sich ideal für einen Kaffee auf seinen ruhigen Terrassen eignet.
In der Umgebung von Pollensa gibt es zahlreiche Strände von großer Schönheit, von denen die Bucht von San Vicente besonders erwähnenswert ist. Die Umgebung von Pollensa verfügt über zahlreiche Strände von großer Schönheit, unter denen die Bucht von San Vicente oder Puerto de Pollensa erwähnenswert sind, aber sie liegt auch inmitten einiger der eindrucksvollsten Rad- und Wanderwege der Insel.