Zweizimmerwohnung guter Zustand, achte Etage, S'Arenal, Palma de Mallorca

Helle Penthouse-Wohnung in S'Arenal, mit großer, phänomenaler Terrasse, privat und intim im Erdgeschoss, nur wenige Meter vom Strand entfernt (3-4 Min. zu Fuß). -Komplett renoviert, neue Elektroinstallationen und Sanitäranlagen. Alles außen, sonnig, ruhig und intim. Kurvenfahrt. Nur 2 Nachbarn im Erdgeschoss des Hauses, keiner im oberen Teil. Gut erhaltenes Anwesen, eleganter Eingang. 2 Aufzüge -Komplett möbliert, bezugsfertig. Niedrige Gemeinschaftsgebühren. -Es besteht aus 2 Schlafzimmern und einem kompletten Badezimmer (Duschwanne). -Voll ausgestattete amerikanische Küche, integriert in das sonnige Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer wunderschönen vorderen Terrasse (22 Quadratmeter). -Ausgezeichnete Südostausrichtung, klare, schöne Aussicht. -Solarium-Terrasse, ideal zum Entspannen, Sonnenbaden, Lesen, Abendessen bei Mondschein, Grillabende, Kinder- oder Erwachsenenpartys usw. Ein Wunder. Möglichkeit, es vollständig zu schließen und in das Haus zu integrieren. Es verfügt über praktische Markisen. -Perfekt klimatisiert. Individuelle Stadtgasheizung mit Heizkörpern im ganzen Haus. Neuer Kessel. Ebenso verfügt es in allen Räumen über eine „Warm-Kalt“-Klimaanlage mit unabhängigen Splits. Auch Deckenventilatoren mit Licht. -Geeignet für die Umsetzung eines glamourösen Kamins, der besonders zur Weihnachtszeit eine warme, magische und heimelige Atmosphäre schafft. -Laminatparkett, Climalit-Aluminiumgehäuse, Rollos, Schränke, Highspeed-WLAN-Installation, TV-Anschlüsse. -Von der oberen Gemeinschaftsterrasse bietet sich ein wunderschöner Panoramablick auf die Bucht von Palma, den Strand, das Meer und die Serra de Tramontana. -Optional wird ein Tiefgaragenstellplatz für ein wenige Meter entferntes Grundstück in derselben Straße angeboten. NICHT IM PREIS ENTHALTEN (auf Anfrage) -Es zeichnet sich durch seine Lage, seine Anbindungen und alle notwendigen Dienstleistungen in wenigen Metern Entfernung aus, wie z. B. Apotheke, Gesundheitszentrum, Postamt, Schule, Restaurants, Supermärkte, Apotheke, Cafés, öffentlicher Park, Fitnessstudio, Promenade, Sportyachtclub, usw. Neben der Autobahn, öffentliche Verkehrsmittel 25 Meter entfernt -Mallorca, mit mehr als 300 garantierten Sonnentagen pro Jahr. -Gefragtes Palma-Viertel, tolle Projektion und Zukunft. -10 Minuten vom Flughafen, 20 vom Zentrum von Palma und 10 vom Golfplatz entfernt. -Relevante Information. Aus persönlichen Gründen kann die Unterzeichnung des Kaufs und Verkaufs vor einem Notar nicht vor Dezember oder spätestens Januar 2025 erfolgen. - Eigentum frei von Lasten und Belastungen, in einwandfreiem Zustand und ohne Mieter. - Außergewöhnliche Investition, geschätzte jährliche Rentabilität von 12-14 %. Es kann problemlos für 1.200-1.400 € pro Monat gemietet werden. -Video auf Anfrage verfügbar. -Wir sprechen Englisch -Wir sprechen Deutsch -On Parle Français -Wir sprechen Deutsch[IW]