Gewerbeimmobilien zur Verkauf

¡¡ DISPONIBILIDAD INMEDIATA ¡¡ Clavis Grup VENDE o ALQUILA espectacular Local comercial de 252 m2 con SALIDA DE HUMOS en Barcelona Zona Nou Barris - Junto a Via Julia. ¡¡ Único en la Zona ¡¡ La distribución de la superficie es excelente ya que dispone de 2 plantas muy diáfanas con muchas posibilidades de poder hacer varias distribuciones. La planta inferior cuenta con 141 m2 útiles a pie de calle, ( actualmente distribuido por recepción, almacén, vestuario y aseo). La Segunda Planta dispone con 111 m2 útiles ( comprendido por oficinas, almacén, y aseo), cabe destacar que ambas plantas se pueden comunicar mediante una escalera interna. Suministros de luz y agua dados de alta. El local dispone de gran escaparate tanto a nivel de planta inferior como superior, además cuenta con salida de Humo lo que nos permite gran variedad de actividades comerciales. La zona es comercial con paso de persona durante todo el día ya que se encuentra muy cerca de Vía Favencia con calle Artesanía. ¡¡ VEN A VERLO SIN NINGUN TIPO DE COMPROMISOS ¡¡ DISPONIBILIDAD INMEDIATA REQUISITOS LABORABLES: • SOCIEDADES / EMPRESAS • Fotocopia del C.I.F definitivo de la sociedad. • Fotocopia de la escritura de la sociedad. • Poder conforme el administrador tiene facultades para realizar un contrato de arrendamiento. • Impuesto de sociedades 2022 (Modelo 200). • Fotocopia de los 4 últimos trimestres IVAS presentados (Modelo 303). • Fotocopia del Certificado Corriente de Pago Seguridad Social. • Declaración de la Renta (Modelo 100) ¨En caso de ser necesario¨ para justificar ingresos¨. • CUENTA AJENA : Contratos trabajos + 3 últimas nóminas. El contrato de trabajo tendrá que tener mínimo 1 año de antigüedad (Por lo menos 1). • AUTONOMO: En caso de ser autónomo: Renta del año pasado + 2 últimos recibos de pago de autónomos. Tendrá que tener mínimo un año dado de alta como autónomo y haber realizado la renta del año anterior. REQUISITOS ECONOMICOS: • Fianza de 2 meses. • Honorarios: 10% de una anualidad + 150€ de gastos de contratación. • Al precio del alquiler se le tendrá que incrementar el 21% de IVA menos 19% de IRPF en caso de no estar exenta la propiedad. Contáctenos para más información y/o agendar una cita en nuestras oficinas. Para entrar inmediato!!!