Gebäude zur Verkauf

¡Oportunidad única para inversores! Presentamos un edificio residencial en venta con 17 apartamentos de uno y dos dormitorios, ideal para quienes buscan una inversión rentable y segura. Este inmueble ofrece una rentabilidad bruta del 5.61% y un 4% neta anual, lo que lo convierte en una opción muy atractiva en el mercado actual. El edificio, que anteriormente funcionaba como aparthotel, cuenta con la posibilidad de obtener licencia para convertir los apartamentos en alojamientos turísticos, aumentando así su potencial de ingresos.

El edificio, construido en 1993 y en buen estado, se distribuye en cuatro plantas y dispone de dos ascensores para mayor comodidad de los residentes. Con un total de 867 m² construidos, cada apartamento ha sido reformado y cuenta con electrodomésticos modernos, algunos incluso están completamente amueblados. Los suelos de tarima, ventanas de climalit y aire acondicionado por Split frío/calor aseguran un confort óptimo para los inquilinos.

El 99% de los residentes son inquilinos con contratos a largo plazo, algunos de hasta 11 meses, lo que garantiza una ocupación estable y continua. Además, cada apartamento incluye una plaza de garaje, un valor añadido que no se encuentra fácilmente. El dictamen técnico municipal avala la viabilidad de convertir estos apartamentos en alojamientos turísticos, lo que abre una puerta a nuevas oportunidades de negocio.

Este edificio es perfecto para inversores con tiempo y dedicación para administrar las propiedades. No pierda la oportunidad de adquirir un inmueble con tanto potencial y versatilidad. ¡Contáctenos para más información y agendar una visita!