Einfamilienvilla 4 Zimmern, Dénia

Diese riesige Villa hat eine bebaute Fläche von insgesamt 406m2, verteilt auf 3 Etagen und eine komplett renovierte überdachte Terrasse im IbizaStil, Sommerküche und Poolbereich.Das Haus liegt an einem Südhang mit Blick über den Montgó bis hin zum Meer im Osten. Das erhöhte Grundstück bietet Meerblick von der Südseite und von der Nordseite! Der gesamte Poolbereich, die Gästewohnung und ein Teil des Obergeschosses wurden 2022 renoviert, die Küche, die Böden und die Elektrik wurden 2007 erneuert.Wir betreten das Grundstück von der Nordseite durch eines der beiden elektrischen Tore, die jeweils Platz für mehrere Autos bieten, sowie durch eine Doppelgarage (derzeit als Fitnessraum genutzt). Die Hauptwohnfläche von 150m2 befindet sich im 2. Stock und ist aufgeteilt in eine überdachte Terrasse, eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohn/Esszimmer mit Kamin, eine separate voll ausgestattete Küche, 3 Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und 2 Bäder (1 en suite). Alle Schlafzimmer haben einen spektakulären Blick auf den Montgó. Sowohl von der überdachten Terrasse als auch vom Wohnzimmer aus haben wir einen unglaublichen Panoramablick über die Burg von Denia und das Meer bis nach Cullera.Im ersten Stock befindet sich eine komplett separate Gästewohnung mit offener Küche/Esszimmer, einem geräumigen Arbeitszimmer mit kleinem Büro, einem großen Doppelbett und einem weiteren Wohnzimmer mit Kamin, einem Badezimmer mit Dusche und einer Waschküche. Diese Etage kann durch die Garage/Turnhalle betreten werden und hat einen separaten Eingang mit absoluter Privatsphäre zur oberen Etage. Das bedeutet, dass zwei Familien hier getrennt wohnen oder mieten können. Alle Zimmer sind mit einer SplitKlimaanlage ausgestattet.Unten im Poolbereich gibt es eine weitere Etage, die in ein Badezimmer mit Whirlpool und einen weiteren kleinen Fitnessraum umgewandelt wurde. Diese Etage hat ein großes Entwicklungspotenzial und könnte leicht zu einer weiteren kleinen Wohnung ausgebaut werden.Der Poolbereich ist das Highlight dieses Anwesens und der Ort, an dem Sie die meiste Zeit verbringen werden. Aufgrund seiner Südausrichtung und seiner Höhenlage ist es das ganze Jahr über der sonnigste Ort. Die Aussicht ist absolut atemberaubend und die gesamte Terrasse, der Pool und die überdachte Terrasse/Sommerküche wurden komplett neu gebaut. Die Fliesen sind rutschfest und erhitzen sich nicht in der Sonne. Die überdachte Terrasse wurde im klassischen, aber modernen ibizenkischen Stil mit bequemen Sitzgelegenheiten, einem großen Esstisch und einer Arbeitsfläche mit fließendem Wasser und Strom gebaut.Das Haus wird in naher Zukunft komplett weiß gestrichen werden, um besser zum Stil der jüngsten Renovierung zu passen. Es verfügt über eine aktive Touristenlizenz, was es zu einer idealen Investition für diejenigen macht, die ein passives Einkommen generieren wollen und die Villa mit einer der spektakulärsten Aussichten in Denia haben.