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Magnífico Local Comercial en Venta en Sevilla! Avenida Sánchez Pizjuán, junto al Hospital Universitario Virgen Macarena
Se Vende Local por 190.000 con 190 metros cuadrados útiles, distribuidos en cuatro locales unidos. Actualmente se encuentra alquilado y operando como un gimnasio moderno y totalmente nuevo con instalaciones de última generación, equipos de alta calidad, vestuarios, duchas y espacios amplios para diversas actividades físicas.

Características Destacadas:
- Inversión Segura: Actualmente, el gimnasio está funcionando con éxito, lo que asegura un ingreso constante desde el primer día.
- Alta Demanda: La proximidad al Hospital Universitario Virgen Macarena y la ubicación en una avenida principal garantizan un flujo constante de potenciales clientes.
- Modernidad y Eficiencia: El gimnasio ha sido diseñado con un estilo moderno y funcional, optimizando el uso del espacio para proporcionar una experiencia excelente a sus usuarios.

Posibilidad de Conversión a Viviendas:
Existe la posibilidad de convertir los locales en cuatro viviendas, con el proyecto ya realizado.
Distribución Propuesta:
- Vivienda A: 48 metros cuadrados CON 2 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS.
- Vivienda B: 47 metros cuadrados CON 2 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS.
- Vivienda C: 40,30 metros cuadrados CON 1 DORMITORIO Y 1 BAÑO.
- Vivienda D: 46,10 metros cuadrados CON 2 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS.

Ventajas de la Ubicación:
Cercanía a Servicios: Rodeado de servicios esenciales, transporte público, tiendas y restaurantes.
Zona de Alta Afluencia: La avenida Sánchez Pizjuán es una de las principales vías de la ciudad, asegurando una alta visibilidad y tráfico peatonal.
Comunidad Activa: La cercanía al hospital y a otras instituciones importantes crea una comunidad activa y con necesidad de servicios de salud y bienestar.

190.000
674 696 607
rsgroupinmobiliaria@gmail.com

Por Qué Invertir en Este Local?
Invertir en este local es una excelente oportunidad debido a su ubicación estratégica, el estado impecable del inmueble y el negocio ya establecido y rentable. Con un gimnasio moderno y en pleno funcionamiento, garantiza ingresos desde el primer día. Además, la posibilidad de convertir el espacio en viviendas ofrece una flexibilidad adicional para futuras inversiones.

No pierdas la oportunidad de adquirir un local comercial con alto potencial en una de las mejores zonas de Sevilla!