Einfamilienvilla 4 Zimmer, Arroyo de la Miel-Pescadores, Algeciras

¡Bienvenidos a esta magnífica propiedad ubicada en la calle Andalucía en Algeciras! Esta amplia vivienda, acompañada de un local comercial en planta baja, es una oportunidad única tanto para quienes buscan un hogar cómodo y espacioso como para emprendedores que desean crear un espacio de trabajo o de negocio. En la planta baja encontramos un amplio local comercial de 95 m cuadrados. Este espacio es ideal para establecer un negocio propio o alquilarlo, proporcionando una excelente oportunidad de inversión. El local cuenta con una entrada independiente, lo que garantiza privacidad y comodidad. Accediendo a la vivienda en esta planta baja se ubica una habitación, versátil y perfecta para usarla como trastero, guardar suministros o herramientas. A través de una escalera, llegamos al primer piso donde se distribuye toda la vivienda. El amplio salón es el corazón de la casa, un espacio luminoso y acogedor donde la familia puede reunirse y disfrutar de momentos memorables. Este salón está diseñado para aprovechar al máximo la luz natural, creando un ambiente cálido y agradable. La vivienda cuenta con cuatro habitaciones, dos de ellas dobles. Estas habitaciones dobles ofrecen un generoso espacio, ideales para dormitorios principales, con capacidad suficiente. Las otras dos habitaciones, aunque más pequeñas, son perfectas para habitaciones infantiles, estudios o incluso vestidores. La cocina, situada en esta misma planta, es un espacio funcional y bien distribuido, equipada para facilitar las tareas culinarias diarias. Aunque puede beneficiarse de una actualización moderna. El baño completo es amplio y equipado, dispone de una amplia ventana dotándolo de luminosidad y ventilación, ofreciendo un espacio relajante para el cuidado personal. Desde el primer piso, se accede a una encantadora terraza, donde destacan las vistas despejadas y la intimidad. Un espacio exterior perfecto para disfrutar de las tardes al aire libre, organizar reuniones o simplemente relajarse. En la parte alta de la propiedad, se encuentra una amplísima azotea que incluye un castillete tipo buhardilla. Este espacio adicional es extremadamente versátil y puede adaptarse a diversas necesidades: puede ser utilizado como cuarto de juegos, almacén, taller, despacho o incluso como una habitación independiente. La azotea, además, ofrece vistas de los alrededores, proporcionando un lugar tranquilo para desconectar. Ubicada al principio de la calle Andalucía, esta propiedad se encuentra en una posición estratégica muy cerca de la avenida de la antigua nacional 340, lo que facilita un acceso rápido y cómodo a las principales vías de comunicación. La cercanía a la estación de autobuses y la red de Renfe añade un valor extra, permitiendo una movilidad excelente tanto dentro como fuera de la ciudad. En resumen, esta propiedad en la calle Andalucía es una oportunidad excepcional tanto para vivir como para invertir. Con sus amplios espacios, tanto en la vivienda como en el local comercial, su ubicación y la versatilidad de sus áreas adicionales, se presenta como una opción ideal para satisfacer una amplia gama de necesidades. ¡No dudes en solicitar más información o concertar una visita para descubrir por ti mismo todas las ventajas que ofrece esta fantástica propiedad! Estoy a tu disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión y hacer de esta casa tu nuevo hogar o la inversión que has estado buscando. Por expresó mandato de la propiedad, somos los únicos autorizados para comercializar este inmueble, disponemos de toda la información y garantías, para aportarle el mejor servicio de calidad, por lo que agradecemos y rogamos se abstengan de molestar a propietarios y vecinos. Los gastos de ITP, notaría, registro y honorarios de agencia no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a copia del documento Informativo Abreviado conforme Decreto 218/2005.