Vierzimmerwohnung guter Zustand, Centro, Puerto del Rosario

Besitzen Sie ein Stück Geschichte mit hohem Renditepotenzial Wir freuen uns, Ihnen eine sehr seltene Gelegenheit präsentieren zu können, dieses historische Gebäude in Puerto del Rosario zu besitzen. Dieses 1936 erbaute und ursprünglich als Zollhaus für den Hafen dienende Anwesen bietet eine einzigartige Mischung aus historischem Charme und moderner Rentabilität. Mit einer Gesamtfläche von 280 m² bietet diese Investition mehrere Einnahmequellen und erhebliches Wachstumspotenzial. Immobilienübersicht Lage: Puerto del Rosario, direkt vor dem Kreuzfahrtterminal Gesamtfläche: 280 m² Merkmale und Einkommenspotenzial Restaurant: Voll ausgestattet mit Sitzplätzen für ca. 26 Gäste Nettoeinkommen: ca. 100.000 € pro Jahr Derzeit nur abends geöffnet Potenzial zur Umsatzsteigerung durch Öffnung tagsüber, insbesondere von Oktober bis Mai, wenn Kreuzfahrtschiffe im Hafen liegen Wohnapartments: Wohnung im Erdgeschoss Zwei Wohnungen im ersten Stock mit Meerblick Alle Einheiten verfügen über Lizenzen zur touristischen Vermietung Gesamtmieteinnahmen: ca. 50.000 € pro Jahr Zusätzliche Räume: Oberste Etage mit einem zusätzlichen Schlafzimmer mit Bad und Waschküche Fabelhafte Dachterrasse mit atemberaubendem Meerblick, perfekt für Gäste zum Entspannen und Genießen der Sonne Erstklassige Lage Diese Immobilie liegt im Herzen von Puerto del Rosario und profitiert von: Nähe zum Kreuzfahrtterminal, was eine stetige Nachfrage nach Touristenstrom In Laufweite zum wunderschönen Strand Playa Chica Einfacher Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt, darunter Geschäfte, Restaurants und kulturelle Attraktionen Investitionshighlights Historischer Charme: Die reiche Geschichte des Gebäudes verleiht ihm einen einzigartigen Reiz für Touristen und Gäste. Hohe Kapitalrendite: Mit einem aktuellen Nettoeinkommen aus dem Restaurant und den Mietwohnungen von insgesamt rund 150.000 € pro Jahr bietet diese Immobilie eine erhebliche Rentabilität. Wachstumspotenzial: Längere Öffnungszeiten des Restaurants und hoher Touristenverkehr vom Kreuzfahrtterminal bieten erhebliche Möglichkeiten zur Einkommenssteigerung. Kontaktieren Sie uns Verpassen Sie diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit nicht. Kontaktieren Sie Canary Islands Estates noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Erleben Sie aus erster Hand das Potenzial und den Charme dieses historischen Gebäudes in Puerto del Rosario.[IW]