Bauernhaus A-4030, Güéjar Sierra

La propiedad en venta se encuentra en Guejar-Sierra, Granada, en el Camino de Haza Llana, una carretera que conecta Guejar-Sierra con Sierra Nevada. Este camino es poco transitado y muy popular entre los ciclistas, y el área es verde durante todo el año con numerosos cerezos, nogales y castaños.

La casa está situada en un terreno plano y soleado en la cara norte de Sierra Nevada, a 1,470 metros sobre el nivel del mar, lo que ofrece un clima fresco en verano. Construida hace 20 años, la vivienda es completamente legal y tiene todas sus escrituras en regla. A 500 metros bajando la carretera, hay dos parcelas adicionales, una de 2.200 m² y otra de 3.400 m², ambas planas, de regadío y llenas de árboles frutales como cerezos y manzanos. En una de estas parcelas se puede legalmente construir una casa de aperos.

Principales distancias:

• A 13 minutos en coche de la estación de esquí de Sierra Nevada.
• A 8 minutos del pueblo de Güéjar Sierra.
• A 20 minutos de Granada.
• A 50 minutos de la playa de La Herradura.

Características de la casa:

• Vivienda de 150 m² con un patio solado de 50 m².
• 4 dormitorios amplios.
• 2 baños completos.
• 2 salones, cada uno con chimenea.
• 2 cocinas con barra americana.

Características del exterior:

• Terraza techada de madera rústica de 36 m².
• Jardín con césped y riego automático.
• Terraza/mirador con 8 robles que proporcionan sombra en verano y vistas de 180 grados desde el amanecer hasta el atardecer, incluyendo las montañas de Sierra Nevada y Granada.
• Jacuzzi con capacidad para 5 personas, con luces LED y temperatura ajustable hasta 40 grados.
• Establos para 3 caballos a 30 metros de la casa principal y pista de equitación con vistas al valle de San Juan.
• Zona vallada de gallinero y huerto.
• Seto de cipreses para mayor privacidad.
• Entrada amplia y plana que facilita el aparcamiento y la maniobra de vehículos.
• Más de 10 árboles frutales (cerezos, manzanos, higuera, peral, ciruelo y melocotonero).
• 3 casetas exteriores: una de herramientas con porche trasero, otra cerca de los establos con porche lateral, y una tercera hermética escondida bajo la terraza colgante de madera.

Servicios y comodidades:

• Electricidad de la red y sistema solar con 16 placas.
• Agua de pozo propio, asegurando suministro continuo y legal.
• Licencia OCA para 3 caballos.

Parcelas:

• Parcela 130 (con la vivienda): 10.132 m².
• Parcela 127: 2.223 m².
• Parcela 236: 3.393 m².

En total, la finca suma 15.748 m². Esta propiedad es ideal para amantes de los caballos, esquiadores o ciclistas. Para más información o para organizar una visita, se puede contactar de forma privada.

Precio: 629,000 euros.