Einfamilienvilla 3 Zimmern, guter Zustand, Cabanyes-Mas Ambrós-Mas Pallí, Calonge

Ein charmanter rustikaler Bungalow in einer ausgezeichneten Urbanisation mit einem sehr privaten, flachen und sonnigen Grundstück und einem schönen Swimmingpool.
Das Haus befindet sich in sehr guter Lage in der ausgezeichneten Urbanisation Viscondado de Cabanyes, nicht weit vom mittelalterlichen Dorf Calonge entfernt. Das Grundstück ist flach und sonnig und misst ca. 998 m2.
Es gibt einen privaten Swimmingpool (ca. 4m x 8m), der von einem mediterranen Garten umgeben ist und zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt.

Die Raumaufteilung ist sehr komfortabel und bietet großen Wohnkomfort:
Das Anwesen verfügt über einen Außenparkplatz mit der Möglichkeit, den Platz für andere Autos zu erweitern.

Der großzügige Eingang führt nach links, zum Wohnzimmer, einem gemütlichen und geräumigen Wohnzimmer mit Kamin nur einen Steinwurf von der Küche entfernt, sehr hell und voll ausgestattet, mit einer Kochinsel, einem geräumigen offenen Esszimmer und einem Fernsehraum sowie einem Ausgang zu den großzügigen Terrassen mit mehreren Sitzmöglichkeiten und zum Poolbereich, Ein helles Badezimmer mit Dusche.

Auf einer oberen Ebene befindet sich der Turm, der ein Raum mit einem Einbauschrank und einem schönen Blick auf die Umgebung ist.

Rechts vom Eingangsbereich bietet das Haus 2 weitere Schlafzimmer, eine große Suite, von der aus Sie direkten Zugang zum Pool und Garten haben und verfügt über ein eigenes komplettes Badezimmer.
Das andere Schlafzimmer mit Doppelbett bietet ebenfalls ausreichend Einbauschränke.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Duschbad (ehemals Garage), das kürzlich in ein Studio umgewandelt wurde und einen separaten Teil des Gartens überblickt, der sich ideal für eine separate Vermietung eignet.

Das Haus verfügt über Gaszentralheizung, Alarmanlage, Schwimmbad, Grill. IBI-Aufwendungen pro Jahr ca. 1.800
Nebenkosten zum Kauf: 10% ITP + Notar + Registry
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