Chalet 7 Zimmern, guter Zustand, Cruïlles, Monells i Sant Sadurní de l'Heura

Fantastisches Haus im englischen Stil, nur 1 km von La Bisbal entfernt, einer Gemeinde, die die Hauptstadt der Region Baix Empordà ist und hauptsächlich auf die Herstellung und den Export von international bekannter Keramik spezialisiert ist. La Bisbal liegt strategisch günstig zwischen der Küste und Girona, nicht weit von beiden entfernt und dessen Einwohner sich hauptsächlich dem Thema Töpferei, Tourismus und Dienstleistungen verschrieben haben.
In diesem ruhigen Nachbargebiet von La Bisbal, das zum Rathaus von Cruilles gehört, mit Einfamilienhäusern und seinem Bürgerzentrum, bieten wir dieses fabelhafte Haus mit herrlichem Blick auf die Stadt und nach Osten und in kurzer Entfernung von allen Dienstleistungen .

Das Haus im ausgesprochen englischen Stil erstreckt sich über mehrere Stockwerke, beginnend mit der untersten Ebene, wo sich eine große Garage befindet, die direkt mit dem Haus verbunden ist, mit Ausgang zur Terrassenseite, groß genug, um mehrere Autos aufzunehmen und auch hat ein Loft auf der gleichen Ebene mit Kamin und Badezimmer mit Dusche. Dieser Bereich kann perfekt ein weiteres Zuhause sein, da er über einen eigenen Eingang mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Grill verfügt.

Das Hauptmerkmal des Hauses ist seine Geräumigkeit und Licht. Der Zugang erfolgt von der Straße zum Flurverteiler, von wo aus Zugang zu einem Schlafzimmer, der Gästetoilette, dem Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, der Küche-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Flur besteht das führt zu den restlichen Schlafzimmern und der Waschküche. Vom Flur aus gelangt man über einige Stufen auch in ein Esszimmer, das nicht als solches genutzt wird und das wir als Schlafzimmer zählen werden. Der Korridor vereint die Eingänge zu den 4 Schlafzimmern (eines davon ist eine Suite mit Bad mit Dusche), dem Gemeinschaftsbad und der Waschküche. Auf dieser Ebene, an der Ostseite der Fassade, befindet sich die große Terrasse mit Grill, die teilweise mit einer attraktiven Pergola überdacht ist und von der aus Sie einen herrlichen Blick auf die Stadt La Bisbal und Las Gavarres genießen können. Diese Terrasse ist sowohl vom Wohnzimmer oder von der Küche als auch von einem der Schlafzimmer aus zu erreichen. Von der Terrasse gelangen Sie über eine Außentreppe in den Patio.
Über eine Innentreppe erreichen wir eine höhere Ebene des Hauses, wo die Familie ihren Erholungsbereich mit Trampolin, Billard und Fitnessraum hat, der bei Bedarf leicht in weitere Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Platz würde für 3-4 Schlafzimmer ermöglichen. Die Terrasse auf dieser Ebene hat eine Fläche von mindestens 50m2.

Die bebaute Gesamtfläche des Hauses beträgt 539 m2 und ist von einem wunderschönen Garten mit einheimischen Pflanzen und Obstbäumen umgeben. Es gibt genug Platz, um einen Pool zu bauen. Die Fläche des Grundstücks beträgt ca. 650m2.

Weitere Ausstattung: Ölzentralheizung, Barbecue, Hauswirtschaftsraum, Parkplatz und diverse Terrassen.
Das Baujahr ist 2002.
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Kaufkosten: 10 % ITP (Patrimonial Transfer Tax) + Notar + Registrierung
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