Gewerbeimmobilien zur Verkauf

GRAN OPORTUNIDAD ¡

PARA RENOVAR - BAR/RESTAURANTE A LA ORILLA DEL RÍO CON TERRAZA FRONTAL EXTERIOR Y EXCELENTES VISTAS AL RÍO. VIENE CON UN ESPACIOSO APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS SOBRE EL LOCAL Y UNA ENCANTADORA TERRAZA GRANDE CON VISTAS AL RÍO.



Esta propiedad es el lugar perfecto para que alguien venga y cree un restaurante de destino especial.



El Negocio ha estado cerrado durante algunos años debido a la mala salud de los propietarios y la jubilación . Sin embargo renovó la licencia de apertura del negocio en 2019 .



EL LOCAL COMERCIAL :

Una gran cafetería/bar con barra de bar de longitud completa. Cocina fuera del bar . Ya no está equipada profesionalmente . Desde el bar/cafetería se accede a la zona del restaurante, más formal, con preciosas vistas al río.

Dos aseos en esta zona.

Sótano : Amplio sótano con luz natural procedente de grandes ventanales - utilizado como almacén, pero también podría convertirse en un encantador espacio de comedor privado.

Equipamiento incluido: 2a mano, en funcionamiento - gran nevera comercial de 4 puertas, máquina de hielo, máquina de café. nevera de mostrador refrigerada para tapas. horno de gas doméstico. doble fregadero detrás de la barra.

EL ALOJAMIENTO

Apartamento en primera planta con entrada privada desde la calle . También conecta con el local comercial .

1 apartamento grande, que necesita modernización. Tiene todas las posibilidades para crear un fabuloso espacio de vida de planta abierta. Actualmente se distribuye como salón/comedor, amplia cocina , lavadero . 1 baño ( buen tamaño ) 2 dormitorios dobles grandes . Terraza muy grande con vistas al río Guardiaro.



Está permitido construir una 3ª planta en este edificio. Las opciones podrían incluir , la creación de un apartamento dúplex para los propietarios , la reconfiguración de la actual primer piso para hacer aire bb dejando habitaciones y la construcción de un apartamento de los propietarios en el tercer piso.

Si los propietarios no vivieran en el local, este sería potencialmente un pequeño hostal.



LA ZONA - CAÑADA DEL REAL TESORO , También conocido como Estacio de Cortes , ya que hay una pequeña estación de tren en el pueblo . El tren sale de Algeciras y termina en Ronda. Es una gran atracción para los turistas que visitan los famosos pueblos blancos de la Serranía de Ronda.



El pueblo es muy popular durante todo el año, las atracciones de invierno como el ciclismo, el senderismo, la recogida de setas, los paseos a caballo en el cercano Parque Nacional de los Alcornocales, la pesca y las muchas actividades de aventura locales - escalada, kayak, etc. aseguran que hay un flujo de turismo durante todo el año. Este pueblo pide a gritos un restaurante decente. Hay dos bares de tapas muy básicos sólo en el pueblo. Cortes de la Frontera está a 5 km en coche y Gaucín, uno de los centros gastronómicos de la Serranía, está a 15 minutos en coche.

Cañada del Real Tesoro tiene un supermercado, una farmacia, una peluquería, una guardería y una escuela primaria. Cortes de la Frontera tiene el centro médico 24 horas y todos los servicios.



impuesto anual del ayuntamiento 400 euros



Plazas : Restaurante interior - 3 Bar/Caferteria - 50 Terraza . hasta 30