Chalet 4 Zimmern, neu, Zona Parador de Mojácar, Mojácar

Dieses haus wurde noch nicht gebaut, wir bauen es speziell für Sie nach Ihren Wünschen und Ihrem Geschmack. Dies ist eine Skizze, die wir unter Berücksichtigung des mediterranen Lebensstils entworfen haben und die nach Ihren Wünschen geändert werden kann. Bei unseren Entwürfen handelt es sich um qualitativ hochwertige, maßgeschneiderte, moderne Villen, bei denen Raum und Licht mit klaren, einfachen Linien und viel nutzbarem Außenraum eine wichtige Rolle beim Design und Wohnerlebnis spielen. Das Designziel besteht darin, den Pool und die Terrassen in den Wohnbereich zu integrieren, um die Häuser ideal für mediterranes Wohnen zu machen.

Design 8 ist eine moderne 4-Schlafzimmer-Villa mit großen Freiflächen und viel Licht. Sie verfügt über eine zentrale Treppe, die zu beiden Etagen führt und dem Anwesen viel Tiefe und Licht verleiht. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes offenes Wohnzimmer, eine Küche/Esszimmer, eine Waschküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein integrierter Carport. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und privater Terrasse, zwei Gästezimmer und ein Gästebad. Der mitgelieferte 6 x 3-Pool ist ein Salzwasserpool, der die Wartungskosten senkt und sich viel natürlicher zum Schwimmen eignet.

Der angegebene Preis ist eine Schätzung, die auf den gezeigten Zeichnungen basiert und je nach Grundstück, Kundenanforderungen und Materialkosten zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses variieren kann. Er beinhaltet:

- Gesamtfläche: 162,63 m²
- Hausbaufläche: 135,20 m²
- Veranda mit Pergolen von: 27,43 m²
- Honorar und Projekt des Architekten
- Die Baugenehmigungen
- Boden und Wand bis 10 €/m²
- Roca-Sanitärartikel oder ähnliches
- Grohe-Armaturen oder ähnliches
- Außenfliesen bis zu 8€/m²
- Heiße und kalte Klimaanlage
- Solarwarmes Wasser
- Ein 6 x 3 Salzwasserpool
- 1 Mandel-, 1 Oliven-, 1 Orangen- und 1 Zitronenbaum im Garten gepflanzt.

Im preis nicht inbegriffen: das grundstück, der zaun, die küche, die möbel, steuern, registriergebühren oder notargebühren.

Der Prozess beginnt mit der Definition des Grundstücks und des Entwurfs sowie aller von Ihnen gewünschten Änderungen. So können wir Preise festlegen. Sobald sowohl das Grundstück als auch das Haus definiert sind, teilen wir Ihnen die Kosten des gesamten Projekts mit.

Die Zahlungen sind wie folgt;
- Erstreservierung 5000€ mit dem Reservierungsvertrag für das Haus und das Grundstück.
- Vollständiger Vertrag über das Grundstück mit einer Zahlung von 10 % der Grundstückskosten
- Die restlichen Kosten des Grundstücks werden mit der Unterzeichnung der Grundstücksurkunde bezahlt, normalerweise innerhalb von 30 Tagen nach Vertragsunterzeichnung.
- Bauvertrag mit einer Zahlung von 10 % der Baukosten, dieser wird normalerweise gleichzeitig mit dem Gesamtvertrag für das Grundstück unterzeichnet.
- Die Bezahlung des Projekts und eine Teilzahlung der Architekten-, Management- und Technikerhonorare.
- Die Zahlung der Lizenzen. Sobald wir die Lizenzen haben, beginnen wir mit dem Bauprozess.
- Sobald mit den Arbeiten begonnen wurde, erfolgen die Zahlungen monatlich und sind auf die von den Architekten bescheinigten abgeschlossenen Arbeiten zu zahlen.
Die endgültige Zahlung des Restbetrags erfolgt mit der Unterzeichnung der Urkunden für neue Arbeiten.

Geschätzte Anschaffungskosten
- Kaufsteuer in Höhe von 21 % des Kaufpreises des Grundstücks.
- Neubausteuer von 1,5 % auf die Baukosten.
- Notargebühren ca. 1000€,
- Anmeldegebühren ca. 1200€.

Bitte beachten Sie
Diese Informationen wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt, die Angaben haben jedoch lediglich informativen Charakter und sind nicht verbindlich.