Einfamilienvilla 3 Zimmern, neu, Gea y Truyols-Jerónimo y Avileses-Sucina, Murcia

Residence air limpio iii - Stadthaus 3

Dies ist ein luxuriöser Komplex aus Stadthäusern mit privatem Pool, Parkplatz auf dem Grundstück, großen Terrassen und Solarium. Die in Avileses (Murcia) gelegenen Immobilien sind von hoher Qualität und den besten Standards.

Avileses ist eine malerische und ruhige spanische Stadt, 30 Minuten von der Stadt Murcia, 25 Minuten vom internationalen Flughafen Murcia und nur 20 Minuten von den wunderschönen Stränden des Mar Menora entfernt. Die Anlage liegt in der Nähe der geschäftigen Stadt Sucina und mehrerer Golfplätze, darunter der Golfplatz El Valle, der Golfplatz Mar Menor und der Golfplatz Peraleja.

Fundamente, struktur, fassade und trennwände
* Fundament und Struktur aus Stahlbeton. Isolierter schwimmender Boden. Gemäß CTE (Spanisches Technisches Baugesetzbuch).
* Fassadenzaun mit Außenwand aus Wabenziegeln (Keramikblock von 11 cm und 7 cm innen) zur Wärme- und Schalldämmung gemäß CTE.
* Innenwände aus Keramikblöcken von 7 cm, beidseitig mit einer gespritzten Putzoberfläche versehen.
* Fassade aus einer Kombination aus einschichtigem Mörtel und dünnem Putz, gestrichen mit Kunststofffarbe und keramischem Steingut.

Böden und fliesen
* Hochwertige Innenböden. Garten im Erdgeschoss mit hochwertigen rutschfesten Porzellanfliesen. Obere Bodenfläche gemäß den Zeichnungen.
* Badezimmer und Küche mit hochwertigen Steinzeugfliesen und Acrylfarbe gefliest.

Schreinerei im Außenbereich, Schreinerei im Innenbereich und Schlösser
* Außenschreinereiarbeiten aus PVC mit hermetischen Schiebetüren und thermischen Aluminium-Fensterläden. Die Hauptfenster der Fassade sind mit motorisierten Rollläden ausgestattet. Doppelt laminiertes Glas.
* Gartentortüren mit pulverbeschichteten Metallprofilen und weißen Aluminium-Lamellenplatten, Design nach Geschäftsführung. Gepanzerte Zugangstür mit CE-Kennzeichnung, PVC-Außenpaneel und schlichtem weißem Innenpaneel.
* Innentüren aus Holz, weiß lackiert. Design nach Management.
* Weiß lackierte Türschränke in allen Schlafzimmern. Innenschränke mit Schubladen, Regalen und Kleiderständer.

Sanitär, Sanitäranlagen und SHW
* Installation von Warm- und Kaltwasserleitungen mit PPR-Rohrsystem. Im Einklang mit CTE. Absperrventile in jedem Nassraum.
* Hochwertige Sanitärkeramik aus Porzellan. Hängetoilette mit eingebautem Reservoir in beiden Badezimmern. Moderne Designmöbel mit Porzellanwaschbecken und Spiegeln. Regenduschsäule.
* Rutschfeste Duschwanne in beiden Bädern, mit verstecktem Ablaufsystem.
* Ein Luftboiler mit einem Fassungsvermögen von 110 Litern für heißes Leitungswasser.
* Duschabtrennung mit transparentem Sicherheitsglas in beiden Badezimmern.

STROM, telekommunikation, heizung und klimaanlage
* Schalttafel. 9 Verteilerkreise. 4 TV-Punkte. DTT-Antenne je nach Projekt. Vorinstallation für Glasfaseranschluss. Weiße Simon 82-Mechaniken oder ähnliches.
* TV-Anschlüsse in allen Schlafzimmern. Gegensprechanlage.
* Innenbeleuchtung in Küche, Wohnzimmer, Flur und Badezimmern mit LED-Strahlern. Wandintegrierte LED-Strahler im Garten und Solarium.
* LED-Beleuchtung in Innentreppe integriert.
* Vorinstallation der Klimaanlage.

Schwimmbad, garten und solarium
* Schwimmbad aus Stahlbeton. Inklusive Edelstahldusche, Spritzbetontonne und Bewehrung sowie Wand- und Bodenbelag mit Fliesen. Komplette Wasseraufbereitungsausrüstung. LED Lichter.
* Parkplatz auf dem Grundstück.
* Flaches, begehbares Dach mit Wärmedämmung. Abdichtung von Asphaltgewebe, veredelt auf Keramiksteinzeug. Zugang über eine Metalltreppe von außerhalb des Gebäudes.

KÜCHE, dekoration und malerei
* Türschränke mit Hochglanzlackierung. Stoßdämpferscharniere mit Metallgriffen. Blum-Motion-Schubladen.
Arbeitsplatte aus Naturquarz, Silestone oder ähnlichem.
* Balay-Elektrogeräte sind im Preis inbegriffen (Cerankochfeld, Backofen und Mikrowelle oben, Dunstabzugshaube, integrierter Kühlschrank und Geschirrspüler).
* Wände und Decken glatt mit weißer Kunststofffarbe versehen. Glatte Gipsdecken in den Fluren. Badezimmerdecken mit laminierter Gipskartonplatte und dekorativem Vinyl.

Lieferung: September 2024

Kommentare:
- Der Bauunternehmer behält sich das Recht vor, Änderungen an den Gebäuden vorzunehmen, die von der Regierung auferlegt werden könnten
Die sich aus technischen, rechtlichen und kaufmännischen Anforderungen ergeben.
- Dieses Dokument ist nicht vertraglich bindend