Landhaus 403 m², Aledo

Allgemeine Beschreibung

Diese im Jahr 2021 fertiggestellte Luxusvilla befindet sich im Besitz eines einzigen Eigentümers und befindet sich auf einem 5.200 Quadratmeter großen Grundstück. Das Katasterregister gibt die Wohnfläche mit 260 Quadratmetern an, ohne Keller, Terrassen, Garage und Schwimmbad. Unter Berücksichtigung aller Flächen ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 428 Quadratmetern.

Hauptmerkmale
Schlafzimmer und Badezimmer:

Schlafzimmer: Fünf Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad. Vier verfügen über Einbauschränke und das fünfte ist geräumig genug für freistehende Kleiderschränke.
Erdgeschoss: Zwei Schlafzimmer, die ein komplettes Wohnen auf einer Etage ermöglichen, mit Zugangsrampe für Rollstühle.
Obergeschoss: Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, mit Zugang zur ersten Terrasse.

Innendetails:

Eingang: Von der Eingangshalle führen Marmortreppen in den Keller und das Obergeschoss.
Küche: Modernes Design mit Silestone-Arbeitsplatten, Frühstückstheke, weißen und grauen Schranktüren mit eingelassenen Griffen und integrierten Geräten. Nebenan befindet sich eine praktische Waschküche.

Dienstprogramme:

Wasser und Strom: Sanitäre Trinkwasseranschlüsse, landwirtschaftliches Wasser- und Stromnetz. Eine 9,9-Kilowatt-Solaranlage auf dem Garagendach senkt die Stromkosten erheblich.

Klimakontrolle:

Kühlung und Heizung: Die gesamte Villa wird durch ein Kanalsystem mit zwei Luftwärmepumpen, eine für jede Etage, gekühlt und beheizt, die sich auf der mittleren Terrasse befinden.

Terrassen und Ausblicke:

Edelstahltreppe von der Mittelterrasse zur oberen Dachterrasse, die einen spektakulären Blick auf die Berge bietet.

Pool und Keller:

Pool: Privater Pool auf der Rückseite.
Keller: Beinhaltet eine Garage für vier Autos (zugänglich durch elektrisches Tor), einen Fitnessraum, zwei Lagerräume und einen Poolpumpenraum.

Gardens:

Einzäunung: Grundstück, das von einer Ziegelmauer mit einem „spähsicheren“ Metallzaun und einem großen motorisierten Tor umgeben ist.
Gartenbereich: Es gibt viele alte Bäume und Sträucher, die zur einfachen Wartung über ein landwirtschaftliches Wassersystem bewässert werden.

Sicherheit:

Fenster: Alle Fenster verfügen über externe Rollläden für zusätzliche Sicherheit und Alarm.

Zusätzliche Eigenschaften

Standort:
Entfernung: 600 Meter von Aledo entfernt, erreichbar über eine asphaltierte Straße. Das Hotel liegt im Regionalpark Sierra Espuña mit herrlichem Blick auf die Berge und die mittelalterliche Stadt Aledo.

Modische Nachteile

Nähe zu Diensten:
Lokale Annehmlichkeiten: Aledo ist zu Fuß erreichbar und bietet Bars, Cafés, eine Grundschule, ein medizinisches Zentrum, eine öffentliche Bibliothek und ein Musikauditorium.
Nahe gelegene Städte: Lorca und Totana, jeweils weniger als eine halbe Stunde entfernt, bieten zusätzliche Dienstleistungen, darunter ein großes medizinisches Zentrum in Totana und das Krankenhaus in Lorca.
Bildung: Das nächstgelegene College befindet sich in Totana, 20 Minuten entfernt.

Barrierefreiheit:

Transport: Der internationale Flughafen Murcia ist 45 Minuten mit dem Auto entfernt und der nächste Strand ist Bolnuevo, der 35 Minuten entfernt ist.
Einkaufen: Supermärkte wie Mercadona, Consum, Dia sind 20 Minuten entfernt in Totana.

Mit ihrer umfangreichen Ausstattung und ihrer wunderschönen Lage eignet sich diese Villa perfekt als dauerhafter Wohnsitz oder als luxuriöses Ferienhaus.