Einfamilienvilla Avenida Sierra Nevada, La Chullera, Manilva

*** OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN *** Espacioso Adosado en Esquina en Bahía de Las Rocas, Manilva *** 2 Dormitorios, 2 Baños y Aseo para Invitados *** Bono para equipar la Cocina de 10.000 € *** Sótano de 50 m2 con Ventanas *** Terraza con Jardín Privado *** Solarium de 40 m2 en la Azotea *** Impresionantes Vistas Panorámicas al Mar, Gibraltar y África *** Orientación Sur *** 15 minutos a Pie de la Playa *** Especificaciones de Alta Calidad *** Urbanización cerrada con Piscina *** Fácil acceso a la Marina de Sotogrande, Campos de Golf, Santa María Polo Club y Puerto de la Duquesa *** A sólo 20 minutos en coche de Gibraltar y Estepona *** ¡Pide el Vídeo! ***

¿POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN?

• Excelente relación calidad-precio, considerando vistas, zona y metros cuadrados.
• Vistas panorámicas al mar desde todos los niveles. Perfecta orientación sur.
• 150 m2 más terrazas y solarium aparte.
• El sótano se puede convertir en un estudio. Este nivel tiene la preinstalación para una cocina adicional y un baño.
• La compra incluye un vale de 10.000€ para equipar la cocina.
• Ubicación ideal en Bahía de Las Rocas: 15 minutos a pie de la playa; a menos de 5 minutos en coche del Puerto de la Duquesa, la Marina de Sotogrande o el Club de Polo Santa María.

UBICACIÓN, VISTAS Y ORIENTACIÓN:

Esta espectacular casa adosada se encuentra en Bahía de Las Rocas, Manilva. Este complejo cuenta con impresionantes vistas panorámicas del mar Mediterráneo, el icónico Peñón de Gibraltar y el norte de África. Gracias a su orientación sur, esta casa disfruta de sol y luz natural durante todo el día.

Situada entre Manilva y Sotogrande, esta propiedad es un equilibrio perfecto entre tranquilidad y accesibilidad. La playa de aguas cristalinas está a sólo 15 minutos a pie, mientras que el Puerto de la Duquesa, el puerto deportivo de Sotogrande, el club de polo Santa María y campos de golf de renombre como La Reserva, Almenara y Valderrama se encuentran a 5 minutos en coche.

Tiene fácil acceso a supermercados, tiendas, colegios internacionales, hospital y otros servicios. Además, Marbella y el aeropuerto de Gibraltar están a 25 minutos en coche.

DISTRIBUCIÓN DE CASAS ADOSADAS:

El nivel principal consta del recibidor conectado al salón con comedor y encantadora chimenea, desde donde se puede disfrutar de las maravillosas vistas al mar. Está conectado a la terraza y al jardín de uso privado.

Es una esquina, lo que te brinda más privacidad. Además, es la única casa de la urbanización que tiene acceso directo a la piscina y al jardín. La cocina es independiente y muy luminosa. En este nivel hay un aseo de invitados con ventana.

En el nivel superior se encuentra la suite principal con vestidor propio y baño totalmente equipado con bañera jacuzzi; El dormitorio es doble y además tiene unas preciosas vistas al mar. En cuanto al dormitorio de invitados, es de buen tamaño y está conectado con el baño completo.

El sótano es una parte útil de la casa con potencial, ya que ofrece muchos metros cuadrados y tiene una ventana que se puede ampliar para iluminación y ventilación. Esta área es ideal para un estudio con sala de estar y dormitorio. Además hay una habitación con preinstalación para hacer baño con cocina o lavadero.

El solárium de la azotea destaca por las extraordinarias vistas panorámicas al mar, la costa y la montaña. Se trata de una zona ideal para montar una barbacoa con comedor exterior y zona chill-out, desde la que disfrutar del aire fresco y el buen clima de la Costa del Sol.

ESPECIFICACIONES E INSTALACIONES:

En cuanto a sus especificaciones, son de alta gama: puerta blindada, paredes lisas recién pintadas, sistema de alarma, ventanas de aluminio con doble cristal, aire acondicionado central Toshiba, escaleras de mármol, suelos cerámicos y sanitarios de alta gama. La compra de esta casa incluye un bono valora.