Einfamilienvilla Calle Panaeras 4, Mojácar Playa-Ventanicas-El Cantal, Mojácar

Zum Verkauf steht eine südausgerichtete Villa mit Pool, Garage und Solarium in Mojacar Playa, Almeria, Andalusien, nur 200 Meter vom Meer entfernt. Zusammenfassung: Die Villa Panaeras ist ein freistehendes Haus in der Nähe des Kreisverkehrs Cueva del Lobo und des Strandes Las Ventanicas in Mojácar. Diese privilegierte Lage ist nur 200 Meter vom Strand und den örtlichen Dienstleistungen entfernt und bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und Ruhe. Das Anwesen verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, einen privaten Pool und eine Garage, was es zu einem idealen Familienhaus oder Ferienhaus macht. Die Immobilie benötigt Renovierungen. Aufteilung: Beim Betreten der Villa Panaeras von der Straße aus gibt es Außentreppen, die zum Haus führen. Die Villa ist auch direkt von der Rückseite her über den Eingangspatio erreichbar. Das Erdgeschoss beherbergt drei Doppelzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche. Alle Schlafzimmer sind mit Deckenventilatoren ausgestattet und haben Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, das über eine Treppe ins Obergeschoss führt. Das Obergeschoss umfasst den Hauptwohnbereich, der ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und ein zusätzliches Wohnzimmer umfasst. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und Klimaanlagen, die für kalte und warme Luft sorgen und somit ganzjährigen Komfort bieten. Neben dem Wohnzimmer befindet sich eine geräumige und helle Küche, die komplett ausgestattet ist mit Kühl-Gefrierkombination, Cerankochfeld, Elektrobackofen, Mikrowelle, Waschmaschine und Warmwasserbereiter. Von der Küche aus gelangt man zu einem Serviceraum. Der zusätzliche Wohn- und Essbereich, der früher eine Terrasse war, ist mit Lüftungsschlitzen verschlossen, was ihn für die Nutzung in den wärmeren Monaten geeignet macht. Außenbereiche: Die Villa verfügt über einen privaten Pool von 4x4m, 1,80 m tief, umgeben von einer Terrasse mit Grill, Liegestühlen, Tisch und Stühlen, und bietet somit die perfekte Umgebung für Entspannung und Unterhaltung im Freien. Der Pool befindet sich günstig auf der Ebene der Schlafzimmer mit einer Terrasse entlang der Vorderseite der drei Schlafzimmer. Außentreppen führen zur Dachterrasse, die zusätzliche Außenfläche bietet. Auf Straßenniveau verfügt die Immobilie über eine private Garage mit Abstellbereich. Im Verkauf enthalten: Alle festen Einbaugeräte und Zubehör sowie grundlegende Möbel. Deckenventilatoren. Klimaanlagen. Gartenmöbel. Lage: Für den genauen Standort klicken Sie bitte auf die Schaltfläche "Erweitern", um in den Google Maps oben rechts zu sehen. Die Villa Panaeras ist ideal gelegen in einer ruhigen Wohngegend von Mojácar. Es handelt sich um eine Eckparzelle, die von der Südausrichtung und dem doppelten Zugang von den oberen und unteren Straßen profitiert. Die Villa liegt nur 200 Meter vom Strand Las Ventanicas entfernt, so dass Sie leicht die schöne Küste genießen können und auch in der Nähe zahlreicher Restaurants und Bars sind, die viele gastronomische und Unterhaltungsmöglichkeiten bieten. Flughäfen: Der Flughafen Almería ist 45 Autominuten entfernt, Murcia 1 Stunde und 20 Minuten, Alicante 2 Stunden und Malaga 2 Stunden und 45 Minuten. 4 Golfplätze: Mojácar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf. Über Uns: Mojácar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für den Verkauf von Immobilien und Ferienvermietungen tätig. Unser engagiertes Team, das seit über 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojácar und Umgebung von Almería, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros. Der angegebene Preis enthält keine Steuern und Kosten, die aus dem Verkauf resultieren (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Register- und Anwaltskosten). Wir erinnern daran, dass der Verbraucher das Recht hat, informiert zu werden und die entsprechenden Informationsunterlagen gemäß dem Dekret 218/05 vom 11. Oktober, das die Verordnung über die Information der Verbraucher beim Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien in Andalusien regelt, zu erhalten.