Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

¡ATENCIÓN INVERSORES Y COMPRADORES! VENTA DE LOCAL CON UNA BUENA RENTABILIDAD NETA DEL 5%. INQUILINO RECIÉN INCORPORADO, SOLVENCIA DEMOSTRABLE Y DE LARGA DURACIÓN.

ACTUALMENTE EL INQUILINO ES UN SALÓN DE PELUQUERÍA Y ESTILISTA.

EXCLUSIVO LOCAL COMERCIAL CON SALIDA DE HUMOS EN EL REPRESENTATIVO EDIFICIO "FORO DE SOMOSAGUAS", ENFRENTE DEL PARQUE EMPRESARIAL "LA FINCA" DE POZUELO DE ALARCÓN. EL ÚNICO LOCAL EN EL EDIFICIO CON ACCESO DIRECTO A LA CALLE.

El local se encuentra en la Planta Baja, exterior y muy luminoso. Completamente reformado de diseño y con las mejores calidades.

Cuenta además con una segunda puerta de acceso al mismo desde el interior del edificio.

Su superficie en forma de “L” tiene unas dimensiones de 12 x 4 m2, más 10 m2 aproximadamente en su prolongación.

Calefacción y aire acondicionado.

Suelo de tarima e iluminación empotrada en el techo.

UBICACIÓN

Ubicado en un entorno privilegiado y totalmente consolidado a sólo 8 km de la Madrid capital.
Rodeado de áreas verdes y espléndido pinar. Junto al Centro Comercial Zoco de Pozuelo, frente al Parque Empresarial La Finca, y a unos metros del nuevo Student Experience -proveedor de alojamiento de alto standing para estudiantes.

EDIFICIO FORO DE SOMOSAGUAS

El Edificio Foro de Somosaguas cuenta con múltiples servicios; recepción con servicio de conserjería, control de accesos, vigilancia 24h, aseos en cada planta y magníficas zonas comunes (sala de reuniones, zona con Office y máquinas de Vending -café, bebidas y snacks-).

Fácil aparcamiento. Garaje con posibilidad de alquilar plazas.

COMUNICACIONES

Excelentes comunicaciones y acceso directo a transporte público:
Metro Ligero a 300 m. (Somosaguas Centro), diversas líneas de autobuses, a 50 m. las líneas 560 y 561.
Acceso directo a la M-503, Ctra. de Castilla, Autovía de La Coruña A-6 y M-40.

IDEAL PARA INVERSORES que quieren tener inquilino de larga duración, y evitar problemas con el mantenimiento de la propiedad que supone gastos adicionales.

NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR.