Einfamilienvilla Calle Nueva 52, Los Gallardos

Freistehende Villa im Zentrum von Los Gallardos, Almería, Andalusien mit privatem Pool, Tiefgarage, Solarium und riesigem Keller. Zusammenfassung: Diese geräumige Villa mit 737m2 befindet sich im Herzen von Los Gallardos, Almería. Mit erstklassigen Ausstattungen, einem großen Keller, großen Wohnbereichen und schönen Außenterrassen wäre diese Immobilie ein perfektes, komfortables und funktionales Zuhause. Aufteilung: Erdgeschoss: Sie gelangen durch eine elegante überdachte Terrasse in eine geräumige Diele, die in ein Wohnzimmer mit doppelter Höhe führt, verziert mit einer Galerie, perfekt für Bücherliebhaber. Eine separate und voll ausgestattete Küche mit reichlich Platz zum Essen vervollständigt die Räumlichkeiten. Erster Stock: Das Hauptschlafzimmer mit eigenem begehbarem Kleiderschrank und voll ausgestattetem Bad en suite mit Doppelwaschbecken bietet auch Zugang zu einer Terrasse und einem gemütlichen Solarium. Zusätzliche Schlafzimmer mit viel Platz sind ebenfalls vorhanden. Keller: Ein wirklich einzigartiger Raum von über 300m2, ausgestattet mit mehreren Räumen wie Abstellraum, Waschküche und Entspannungsbereichen. Es verfügt über einen zentralen Kamin, eine Bar und Küche, Esszimmer und einen eleganten Weinkeller. Ein innovatives elektrisches Seilsystem verbindet die Garage mit der Küche und bietet eine clevere Lösung für schwere Einkäufe. Der Keller dient als Unterhaltungszentrum mit Billardtischen, Essbereich, Wohnzimmer und Bibliothek sowie einem Büro. Außenbereiche: Es gibt eine Terrasse im Erdgeschoss, einen privaten Pool mit Wasserfall. Die Villa ist von einem gepflegten Garten umgeben, der von gepflasterten Wegen, Blumenbeeten und einem Zaun für mehr Privatsphäre durchzogen ist. Im Preis inbegriffen: - Zentralheizung (Öl) - Klimaanlage - Video-Telefon und integrierte Alarmanlage - Amerikanischer Doppelkühlschrank mit Gefrierfach in der Küche - Innentreppe zum Keller - Fernseher und Lautsprecher integriert in der Wand - Große Haustür aus Holz und Eingang mit elektrischem Tor - Luxuriöse Badezimmer mit Elementen wie Whirlpool-Duschen und Doppelwaschbecken - Verhandelbare Möbel Lage: Für den genauen Standort klicken Sie bitte oben rechts auf Erweitern in der Google-Karte. Strategisch günstig in der Ortschaft Los Gallardos gelegen, ist die Villa nur wenige Minuten vom lebhaften Plaza Mayor entfernt. Die Stadt bietet alle Dienstleistungen wie Schule, Ärztezentrum, Banken, Supermärkte und eine Vielzahl von Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Strände von Mojácar, Garrucha und Vera sind etwa 15 Autominuten entfernt. Flughäfen: Der Flughafen Almería ist 45 Autominuten entfernt, Murcia 1 Stunde und 20 Minuten, Alicante 2 Stunden und Málaga 2 Stunden und 45 Minuten. 4 Golfplätze: Mojácar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilón Golf. Über Uns: Mojácar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Immobilienverkaufs- und Ferienvermietungsagentur tätig. Unser engagiertes Team, das seit über 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und gut informierten Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojácar und der Umgebung von Almería an, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros. Der angegebene Preis enthält nicht die Steuern und Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und die entsprechende Informationsdokumentation zu erhalten, je nach Fall, gemäß dem Gesetz 218/05 vom 11. Oktober, das die Verordnung über die Informationen für Verbraucher beim Kauf und Verkauf von Wohnungen in Andalusien regelt.