Bauland zur Verkauf

Se vende parcela urbana en Barrio Peral, junto a la Milla Verde (antiguo paso a nivel). En dicha parcela anteriormente había una vivienda de 168 metros que fue demolida. El suelo tiene más de 30 metros de fachada y da a dos calles, hace esquina por lo que se podría construir una vivienda adosada o un chalet independiente. Zona inmejorable, con todos los servicios a un paso y rodeada de un excelente vecindario. Si está buscando algún lugar para edificar y construirse la vivienda que desea, esta parcela puede ser muy interesante.
Según el Plan General de Ordenación urbanística, la edificabilidad de la parcela es VC2 Grado 2º. Parcela MÍNIMA 120 METROS CUADRADOS, Ancho mínimo lindero frontal 7 metros, Índice de edificabilidad 2.1 m27m2 (salvo que en los planos de ordenación se grafíe entre paréntesis, un índice específico. Altura máxima 3 plantas, Ocupación máxima 70%. Cuando la planta baja se destine a un uso no residencial, se permitirá la ocupación de la misma total y un aumento de la edificabilidad de 0,3 m2/m2
En manzana con profundidad no mayor de 15 m tetros, el índice de edificabilidad será de 3 m2/m2 y la ocupación del 100% para cualquier uso.
Cuando la planta baja se destine a uso residencial y se dispongan de garajes para el cumplimiento de la normativa sobre aparcamiento obligatorio, la ocupación permitida se incrementará en la superficie de los garajes que correspondan a dicha obligatoriedad con un máximo de 20 m2 por plaza de aparcamiento por plazas de garaje familiares y 25m2 por aparcamientos colectivos.
Según el nuevo plan, pendiente de aprobación, no será obligatorio el retranqueo.