Einfamilienvilla Calle Durán i Bas, Alella

Wir präsentieren ein Haus, das eine großartige Gelegenheit für Investoren oder eine Familie darstellen könnte, die ein qualitativ hochwertiges Einfamilienhaus in Alella zu einem außergewöhnlichen Preis erwerben möchte. Beenden Sie das Projekt nach Ihrem Geschmack. Wichtige Aspekte: • Einfamilienhaus von 298m2 mit südlicher Ausrichtung und sehr sonnig. • Hochwertige Ausführungen für maximale Haltbarkeit und minimale Wartung. • Grundstück von 1.010m2. • Für 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, bewohnbaren Keller, Werkstatt, Abstellräume, Terrassen und Pool in einem großen Garten konzipiert. • Sehr nahe am Eingang der Siedlung und am öffentlichen Verkehr gelegen. • Fassadenverkleidung mit Naturstein und Außenbereichen mit Feinsteinzeug, das eine unendliche Haltbarkeit und minimale Wartung garantiert. • Außengeländer aus Edelstahl 316L und Sicherheitsglas. • Außenschreinerei aus PVC von Finstral. • Spezielle Climalit-Gläser: (Außenglas) COOL-LITE Blue Mirror für absolute Privatsphäre tagsüber. • Thermische Climalit-Gläser (Innenglas) PLANITHERM XN für eine bessere Wärmedämmung. • Elektrische SUPERGRADHERMETIC Rollläden mit zentralisierter Steuerung und Lamellenverstellung. • Deckenklappe im Inneren des Hauses für einfachen Zugang zu den Installationen. • Bodenbelag im Inneren des Hauses aus italienischem Marmor SERPEGGIANTE. • Klimaanlage mit Luftkanälen und Wärmepumpe von MITSUBISHI ELECTRIC. Zwei unabhängige Kreise im EG+1. OG+Dachboden. • Dach mit optimaler Ausrichtung für die Installation von Solarmodulen. • Elektrische Fußbodenheizung. • Keller mit natürlicher und erzwungener Belüftung. Auch mit Strahlungsheizung. • Warmwasserbereitung mit Edelstahl-Warmwasserspeicher von LAPESA. • Alles elektrisch. Möglichkeit, Erdgas zu nutzen. • Möglichkeit, Regenwasser zur Bewässerung zu sammeln. • Video-Türsprechanlage mit Fernsteuerung zur Öffnung von Außentüren über das Mobiltelefon. Ideal, um Boten oder Postboten zu empfangen, wenn wir abwesend sind, mit Videoaufzeichnungsfunktion. • Glasfaser. • Stellplätze für 2 Autos. • Grundsteuer: 1.350€/Jahr • Keine Gemeinschaftskosten Stellen Sie sich vor, jeden Morgen an einem idyllischen Ort aufzuwachen, wo Sie der Duft des Meeres und der Berge des Maresme mit Ruhe begrüßt. Wir sprechen von Alella Park, einem exklusiven Gebiet, das einen beneidenswerten Lebensstil verspricht, eine perfekte Verschmelzung von Natur und modernem Komfort. Alella ist nicht nur bekannt für ihren Weinanbau, sondern auch für eine der Gemeinden mit dem höchsten Pro-Kopf-Einkommen in Katalonien, wo vor allem Einfamilienhäuser vorherrschen. Denken Sie darüber nach, Ihr neues Zuhause, mit einer Natursteinfassade, die die Essenz des Klassischen hervorruft, aber mit einem Hauch von Modernität in seinen Oberflächen, die Edelstahl mit Feinsteinzeug kombinieren. Es handelt sich um ein Haus, das 1993 mit hochwertigen Materialien entworfen wurde und seit 1998 bewohnt ist. Dies ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Zuhause, das zum Leben gedacht ist, um tief durchzuatmen und jeden Moment zu genießen. Willkommen in Ihrem Traumhaus, in dem jedes Detail für Sie durchdacht wurde. Ist es nicht an der Zeit, Ihr neues Leben zu beginnen?