Einfamilienvilla 7 Zimmern, Roca Grossa-Serra Brava, Lloret de Mar

Wir begrüßen Sie in einem außergewöhnlichen Anwesen in einer ruhigen und privilegierten Gegend, nur 1,5 km vom Strand entfernt. Dieses beeindruckende Anwesen bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Wohnen mit touristischen Mieteinnahmen zu verbinden. Mit einer Touristenlizenz für bis zu 16 Personen und drei unabhängigen Häusern ist es der ideale Ort für Investoren, große Familien oder diejenigen, die das Beste aus beiden Welten wollen. Immobilienübersicht: Das gesamte Anwesen erstreckt sich über zwei Grundstücke und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Haupthaus: 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Küche, Esszimmer und ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Warmluftsystem. Zwei Balkone bieten einen spektakulären Meerblick und direkten Zugang zum großen Poolbereich. Haus 2: Eine helle und offene Einheit mit einem großen Wohnzimmer, einer Küchenzeile, einer Galerie (ideal als Schlafzimmer geeignet) und einem angrenzenden Badezimmer. Haus 3: Eine charmante Wohnung unterhalb des Haupthauses, die über ein Wohnzimmer, eine Kochnische, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer verfügt. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über: Mediterraner Garten mit Obstgarten. Große Terrassen und ein eleganter Poolbereich mit einzigartiger Form. Garage, Werkstatt und große Parkplätze. Zwei Eingänge: einer mit Rampe und Garage von der oberen Straße und einer mit Treppe von der unteren Straße. Details und Möglichkeiten: Die Immobilie verfügt in vielen Bereichen über solide Bausubstanz, die mit geringem Investitionsaufwand modernisiert werden kann: Haupthaus: Die Böden können mit modernen Materialien wie Fliesen oder Laminat renoviert werden. Das Wohnzimmer verfügt über ein wunderschönes Holzparkett, das durch Schleifen und Lackieren wieder in neuem Glanz erstrahlt. Die Küche und die Badezimmer sind funktional, könnten aber modernisiert werden, um den aktuellen Standards zu entsprechen. Haus 2: Sowohl die Küche als auch das Badezimmer haben Potenzial für eine Renovierung. Der offene Raum mit Galerie ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Gehäuse 3: Diese Einheit ist bereits in gutem Zustand und eignet sich perfekt zur Vermietung oder privaten Nutzung. Ausrüstung: Doppelt verglaste Fenster mit neuen Aluminium-Fensterläden. Klimaanlage und Diesel-Zentralheizung. Vielseitige Außenbereiche, ideal zum Entspannen oder für Veranstaltungen. Standort: Das Anwesen liegt in einer ruhigen Umgebung mit herrlichem Meerblick. Der nächste Strand, der über einen kleinen Hafen und drei ausgezeichnete Restaurants verfügt, ist nur 1,5 km entfernt. Wenn Sie das lebhafte Nachtleben genießen möchten, ist Lloret de Mar nur 3 km entfernt. Für diejenigen, die eine entspanntere Atmosphäre bevorzugen, ist eine charmante Küstenstadt mit hochwertigen Restaurants nur 5 km entfernt. Abschluss: Diese Immobilie ist ein einzigartiger Zufluchtsort, der Ruhe, Meerblick und ein hervorragendes Rentabilitätspotenzial vereint. Ob Sie ein idyllisches Zuhause mit Platz für Gäste oder eine Investitionsmöglichkeit mit touristischem Schwerpunkt suchen, hier können Ihre Träume wahr werden. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.